***Historischer Resthof mit Entwicklungspotenzial in idyllischer Lage von Putensen***

Inmitten der reizvollen Landschaft des Salzhausener Ortsteils Putensen befindet sich dieser außergewöhnliche Resthof mit einer langen Geschichte und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Hofensemble an der Lindenallee 19, 21376 Salzhausen, bietet auf einer großzügigen Hofstelle eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien, Projektentwickler, Tierhalter oder Menschen mit dem Wunsch nach einem Leben auf dem Land. Das ursprüngliche Haupthaus wurde um das Jahr 1853 errichtet und in den darauffolgenden Jahrzehnten bis etwa 1950 kontinuierlich erweitert. Heute präsentiert sich die Hofanlage als beeindruckendes Ensemble mit erheblichem Sanierungsbedarf, das jedoch zugleich enormes Potenzial für eine individuelle Neugestaltung und Wiederbelebung bietet. Zum Anwesen gehören neben dem Wohnhaus ein angrenzender ehemaliger Kuhstall, ein Schweinestall, Pferdeboxen mit Garagen sowie die historische „Knechtstube“. Eine große Scheune, die einst der Unterbringung von Maschinen, Jungvieh und Erntevorräten diente, vervollständigt die eindrucksvolle Hofstruktur. Die landwirtschaftliche Tierhaltung wurde bereits vor einigen Jahren eingestellt, sodass die Gebäude nun auf neue Ideen und Konzepte warten. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der malerische Naturquellteich, der dem Hof eine einzigartige Atmosphäre verleiht und den ländlichen Charakter des Grundstücks auf besondere Weise unterstreicht. Für die Hofstelle besteht mit dem Bebauungsplan Nr. 25 „Lindenallee“ (Teil 2) der Gemeinde Salzhausen, Ortsteil Putensen, ein gültiger Bebauungsplan. Dieser basiert auf einer Teilfläche von rund 10.000 m² und eröffnet interessante Perspektiven für eine weitere Bebauung gemäß den planungsrechtlichen Vorgaben. Damit eignet sich das Objekt nicht nur für die Sanierung des Bestandes, sondern auch für zukunftsorientierte Entwicklungskonzepte. Besonders attraktiv ist die flexible Gestaltung des Kaufumfangs: Neben der Hofstelle können bei Bedarf weitere Grünlandflächen erworben werden. Insgesamt steht eine zusammenhängende Fläche von bis zu ca. 10,5 Hektar zur Verfügung. Dies schafft ideale Voraussetzungen für Pferdehaltung, Landwirtschaft, Hobbytierhaltung oder andere naturnahe Nutzungskonzepte auf eigenem Grund und Boden. Ein seltenes Angebot für Menschen mit Visionen: Historischer Charme, großzügige Flächen, Entwicklungsmöglichkeiten und eine idyllische Lage verbinden sich hier zu einer außergewöhnlichen Immobilie mit viel Raum für individuelle Ideen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-05T00:00:00.000Z