Doppelhaushälfte auf kleinem Grundstück, ideal auch zur Feriennutzung.

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1958 befindet sich auf einem ca. 252 m² großen Grundstück und bietet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, ein Haus mit solider Grundsubstanz nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und an heutige Wohnansprüche anzupassen. Die Wohnfläche von ca. 83 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem die Küche, das Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Das Badezimmer wurde bereits modernisiert und ist mit einer komfortablen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die vorhandene Raumaufteilung des Hauses bietet eine gute Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsideen. Das Haus ist teilunterkellert. Dort befindet sich die Heizungsanlage in Form eines Holzofens. Auf dem Grundstück ergänzen kleinere überdachte Schuppen, ein Carport und eine Sitzecke das Platzangebot und schaffen praktische Lager- und Abstellmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die überschaubare Grundstücksgröße von ca. 252 m². Dadurch hält sich der Pflegeaufwand für die Außenanlagen in angenehmen Grenzen - ideal für alle, die die Vorteile eines eigenen Grundstücks genießen möchten, ohne viel Zeit in dessen Unterhaltung investieren zu müssen. Dies macht die Immobilie auch für Berufstätige, Senioren oder Nutzer als Ferien- bzw. Wochenendhaus besonders attraktiv. Die Immobilie präsentiert sich in einem altersgerechten Zustand und bietet Käufern die Chance, durch zeitgemäße Modernisierungen und energetische Verbesserungen zusätzlichen Wohnkomfort zu schaffen. Besonders für Interessenten, die den Charme älterer Gebäude schätzen und eigene Vorstellungen verwirklichen möchten, eröffnet sich hier ein interessantes Potenzial. Die vorhandene Abwassergrube wird gemeinschaftlich mit den drei benachbarten Haushälften genutzt. Eine Immobilie für Käufer mit Ideen und Blick für Potenziale, die ein Haus in ruhiger Lage Schritt für Schritt in ein modernes Zuhause verwandeln möchten.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 9.6.2036. Endenergiebedarf beträgt 352.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958. Die Energieeffizienzklasse ist H. Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionspflichtig. Sollten Sie das Objekt erwerben, haben Sie an die Firma Spree Immobilien Beeskow GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1.467,27 Euro inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. In gleicher Höhe werden wir auch vom Verkäufer vergütet.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Badezimmer: 1