Lichtdurchflutete und großzügige Villa mit Pool in begehrter Wohnlage - Kolonie am See

Es handelt sich hierbei um eine äußerst hochwertige und massiv erbaute Architektenvilla mit außergewöhnlicher Großzügigkeit und repräsentativem Wohnambiente in begehrter Wohnlage nahe dem See. Das exklusive Einfamilienhaus erstreckt sich über Vollkeller, Erdgeschoss, Dachgeschoss sowie Spitzboden und überzeugt durch seine durchdachte Architektur, lichtdurchflutete Räume sowie eine hochwertige Ausstattung. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Bauqualität und das großzügige Raumgefühl dieser Immobilie. Große Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume und einen wunderschönen Blick ins Grüne. Das sonnige Süd-Westgrundstück in ruhiger Sackgassenlage bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre - ohne störenden Durchgangsverkehr. Besonderheiten / Ausstattung: - traumhaftes Süd-Westgrundstück in ruhiger Sackgassenlage - äußerst begehrte Wohnlage in direkter Seenähe - ca. 447,56 m² Wohn- und Nutzfläche - großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit hochwertigem Kamin der Firma Hark - hochwertige Einbauküche mit separater Speisekammer - jedes Schlafzimmer im Dachgeschoss verfügt über ein eigenes Badezimmer - sämtliche Fenster mit Rollläden ausgestattet, teilweise elektrisch betrieben - wunderschöner großer Balkon mit herrlichem Weitblick - hochwertiger Pool mit ca. 4,5 m x 8 m - großzügige Doppelgarage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor - der Falkenhagener See nebst Restaurant, Spielplatz und der beliebte Seepavillon sind in 5-8 Gehminuten erreichbar - im Jahr 2014 aufwendig neugestaltete Terrasse - hochwertige glasierte Tondachziegel - befestigte und asphaltierte Anliegerstraße - repräsentatives und familienfreundliches Wohnkonzept - außergewöhnlich viel Platz für Familie, Arbeiten und Gäste u. v. m. Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine hochwertige und repräsentative Immobilie in exklusiver Wohnlage suchen.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.5.2036. Endenergieverbrauch beträgt 130.10 kwh/(m²*a).

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 171,16 m²