WOHNEN ODER FERIENVERMIETUNG (ca.75.000 € EINNAHMEN) - HAUS MIT 2 WOHNUNGEN, SAUNA & KAMIN

Dieses außergewöhnlich großzügige Zweifamilienhaus in Falkensee vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem harmonischen, naturnahen Lebensgefühl. Auf einem etwa 820 m² großen, liebevoll gestalteten Grundstück empfängt Sie ein energieeffizientes Wohnhaus mit rund 251 m² Wohnfläche, das Raum für unterschiedlichste Lebensentwürfe bietet - vom klassischen Familienwohnen über Mehrgenerationenkonzepte bis hin zur idealen Kombination aus Arbeiten und Wohnen. Acht helle, weitläufig geschnittene Zimmer - darunter sechs komfortable Schlafzimmer - schaffen ein Ambiente, in dem jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort findet. Vier modern gestaltete Badezimmer sorgen für ein entspanntes Miteinander, selbst zu den morgendlichen Stoßzeiten. Zwei offene, hochwertig ausgestattete Markenküchen machen gemeinsames Kochen zum Vergnügen und vereinen Funktionalität mit stilvoller Wohnlichkeit. An kühlen Tagen schenkt der Kamin im Wohnbereich wohlige Wärme und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Der Außenbereich zeigt sich als grüne Oase und Lebensraum im Freien: Drei große Terrassen und ein sonniger Balkon bieten viel Platz für Spiel, Erholung und gesellige Momente. Ein besonderes Highlight ist das etwa 30 m² große Gartenhaus mit eigenem Wohnraum, Küche und Bad. Ob als Gästeunterkunft, individuelles Refugium für heranwachsende Kinder oder als kreatives Atelier - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Für entspannte Wellnessmomente steht zudem eine Sauna für bis zu sechs Personen zur Verfügung. Auch in puncto Alltagstauglichkeit überzeugt die Immobilie: Ein Doppelcarport sowie zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Raum für mehrere Fahrzeuge, während eine Wallbox das Laden von E-Autos unkompliziert ermöglicht. Glasfaser-Internet sorgt für stabiles Arbeiten und Lernen im Homeoffice, und ein eigener Brunnen macht die Gartenpflege besonders nachhaltig und kostensparend. Attraktiv ist zudem die Option, das Haus als hochwertige Ferienunterkunft zu nutzen. Mit behördlicher Genehmigung und einer ausgezeichneten 5-Sterne-Bewertung im Bereich Ausstattung und Komfort eröffnet sich hier eine hervorragende Chance zur Ferienvermietung - ideal als zusätzliche Einnahmequelle oder als flexibel integrierbares Konzept neben dem eigenen Wohnbedarf. In einer ruhigen, familienfreundlichen Lage verbindet dieses Haus entspanntes Leben im Grünen mit schneller Anbindung an die Berliner Innenstadt. Ob als privater Rückzugsort für die ganze Familie oder als renditestarkes Investment mit Ferienvermietung - dieses Zuhause bietet Ihnen Raum für Ihre individuellen Vorstellungen und schafft beste Voraussetzungen für ein Leben voller Möglichkeiten. Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Auch ein 360°-Rundgang ist möglich, lehnen Sie sich zurück und klicken Sie sich durch den detaillierten 360°-Rundgang. Den Link zum Rundgang finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.33, Distanz zur Grundschule: 0.63, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 0.67, Distanz zum Flughafen: 13.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.01, Distanz zur Autobahn: 7.78, Distanz zu U-/S-Bahn: 8.33, Distanz zum Bus: 0.24, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.32