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Exklusive Stadtvilla in Berlin - Individuell geplant und mit Pro Time Dienstleistungspaket für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
677.184 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
677.184 €
Grundstück
ca. 620 m²
14612 Falkensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BIMRVHW9VS

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa, projektiert für Sie nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, bietet Ihnen auf 196,34 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause in Berlin. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, einem modern gestalteten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die Villa erstreckt sich über 2 Etagen und sitzt auf einem großzügigen 620 m² großen Grundstück, das viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung bietet. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und garantiert somit eine energieeffiziente Bauweise, die zukunftssicher und nachhaltig ist. Dank der projektierten Bauweise können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und anpassen - ein echtes Unikat, das Ihren Lebensstil widerspiegelt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Als Bauherr profitieren Sie von einer Festpreisgarantie, einer Liefergarantie sowie einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Mehrkosten bieten. Mit durchschnittlich nur 14 Wochen Lieferzeit erhalten Sie Ihr Fertighaus schnell und zuverlässig. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und dadurch Kosten zu sparen. Zudem wird Ihre Eigenleistung als "Muskelhypothek" bei der Finanzierung anerkannt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
677.184,00 €
Preis/m²
3.455,02 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Villa überzeugt durch hochwertige Bautechnik und innovative Lösungen:
- KFW55 Standard für energieeffizientes Wohnen
- Echtholztreppe als optisches Highlight
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige und effiziente Heiztechnik
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekte bereits inklusive
- Bodenbeläge und Tapeten sind im Preis enthalten
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Persönlicher Ausbauberater zur Unterstützung
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen
- Festpreisgarantie für 15 Monate sowie Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigt festgelegtem Montagetermin
- Flexible Grundrissgestaltung möglich
Im Preis enthalten ist zudem das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker: allkauf übernimmt Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie als Heimwerker den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen und damit aktiv an der Fertigstellung Ihres Hauses mitwirken können.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in einer attraktiven Lage in Berlin, die eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Sie profitieren von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die Ihnen den Alltag erleichtern. Gleichzeitig bieten die zahlreichen Parks und Grünanlagen in der Umgebung eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ob Spaziergänge, Sport oder kulturelle Veranstaltungen - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, direkt vor Ihrer Haustür.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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