Familienfreundliches Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Burger Sackgassenlage

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 1100 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
489.000 €
Grundstück
ca. 1100 m²
23769 Fehmarn - Burg Auf Fehmarn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255KJQMMJKPK

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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem Familientaugliches Zuhause mit flexibler Gestaltungsmöglichkeit? Dann sollten Sie sich dieses Objekt näher betrachten! Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus liegt in einem Wohngebiet in Burg, in fußläufiger Entfernung zum Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind hier ebenfalls schnell erreichbar. Der Grundriss des Hauses gestaltet sich zurzeit wie folgt: Diele, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang auf die überdachte Terrasse, großzügige moderne Küche, Schlafzimmer, Büro, Duschbad im HWR. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer mit Zugang auf die Loggia, ein großes Jugendzimmer mit Ankleideraum, Vorflur sowie ein modernes Badezimmer mit Bodengleicher Dusche zur Verfügung. Die Fußböden im gesamten Haus sind hier durchgängig mit modernen Fliesen, Designboden oder Laminat verlegt. Das Grundstück und der Garten mit Holzterrasse + Südterrasse und die Zuwegung zum Haus sind gärtnerisch pflegeleicht angelegt. Abgerundet wird das Ensemble durch eine großzügige Zufahrt mit Garage und angrenzendem Abstellraum + PKW-Stellplatz + Womo-Stellplatz!

Courtage
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. Gerne stellen wir Ihnen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zur Verfügung.

Zusatzinfo
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Versand
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tel. Kontakt
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Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 1100 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
489.000,00 €
Preis/m²
2.945,78 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
122.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
* Kunststofffenster 3-fach Isolierverglasung 2022
* Gas-Brennwerttherme von Viessman Baujahr 1998
* konventionelle Heizkörper
* moderne Einbauküche mit Elektrogeräten 2021
* Bodenbeläge 2021
* Vollholz-Geschosstreppe
* Duschbäder
* Garage mit Abstellraum
Das Duschbad und der HWR., im Erdgeschoss und die Haustüranlage bedarf einer Modernisierung.

Lagebeschreibung

Diese großartige Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage nur wenige Gehminuten vom beliebten und belebten Stadtkern von Burg in Sackgassenlage. Sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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