2- Familienhaus mit einer großen Garage in Fellbach unterhalb des Kappelbergs

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 2-Familienhaus mit einer großen Garage.

Raumaufteilung

Die Wohnung 1 mit ca. 210 m² verfügt im EG über einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Bad, einen Abstellraum, ein WC sowie einen Treppenabgang in den großen Gewölbekeller. Im 1. OG befindet sich ein Flur, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad/WC. Im DG befindet sich ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Dachbalkon, sowie ein Bad/WC. Zu dieser Wohnung gehört die große Garage sowie ein weiterer Abstellraum am Garagenanbau. Die Wohnung 2 mit ca. 55 m² verfügt im EG über einen Eingangsbereich mit offener Küche und ein Bad/WC. Im 1. OG befindet sich ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Zu dieser Wohnung gehört ebenfalls ein Abstellraum am Garagenanbau. Die gesamte Wohn- Nutzfläche liegt bei ca. 345 m².

Provision
Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erhält die Firma Bälz Immobilien eine Vermittlungs- Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19% gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis bei Kaufvertragsabschluss.

Besichtigungstermine
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Sonstiges
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben, kann die Firma Bälz Immobilien für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen.
Laut den vorliegenden Planunterlagen beim örtlichen Baurechtsamt kann das ursprüngliche Baujahr nicht bestimmt werden. Die damals erstellten Pläne sind aus dem Jahre 1920.
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