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+++ PROVISIONSFREI - Investoren aufgepasst - Renditestarkes Objekt (>6%) in zentraler Lage +++
Einmalige Kapitalanlage!Dieses attraktive Wohn- undGeschäftshaus bietet eine idealeKombination aus stabilenMieteinnahmen undWertsteigerungspotenzial.Mit einer Mischung ausWohneinheiten und Gewerbeflächenin gefragter Lage ist es eine solideInvestition für langfristige Renditen.Die zentrale Lage erhöhen dieAttraktivität für Mieter und sichern einehohe Auslastung.Nutzen Sie diese Gelegenheit, IhrPort......mehr
'7 % Rendite - Ideale Kapitalanlage mit Potential!'
- das Gebäude wurde 2023/24 aufwendig wie folgt saniert und modernisiert:die Fassade inkl. Dämmung, hochwertiges Biberschwanz-Dach (inkl. Dämmung), Fenster, Heiz- Wasser- und Stromleitungen, moderne Heizanlage. Zudem wurden die meisten Zimmer erneuert.17 der 32 Zimmer verfügen über ein eigenes Bad und eine praktische Kochnische, die restlichen Zimmer nutzen gemeinschaftliche Wasch- und Kochräume.......mehr
Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in Fellbach
Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage - modernisiert, gepflegt und bestens angebundenDieses charmante Zweifamilienhaus überzeugt durch seine ruhige Lage in einer Sackgasse und die hervorragende Anbindung an Kindergarten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel. Ideal für Familien oder als Generationenhaus bietet es zwei großzügige, nahezu identische Wohnungen mit je ca. 96 m² Wohnfläche. Bei......mehr
Zweifamilienhaus mit Potenzial
- südlicher Stadtrand von Fellbach- ca. 13 km nordöstlich von Stuttgart gelegen- nahe Verkehrsanbindung an die B14, Entfernung ca. 1,5 km - Umgebungsbebauung überwiegend Ein- und MehrfamilienhäuserBei der zu verkaufenden Liegenschaft handelt es sich um ein 123 m² großes Grundstück, bestehend aus 2 zusammenhängenden Flurstücken, welches mit einem massiven, 1,5-geschossigen Zweifamilienhaus bebaut i......mehr
Ansprechendes Hotelzimmer im 4* Best Western Plus Hotel: Zentral in Fellbach mit Komplett-Service
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Hotel-Zimmer innerhalb der etablierten Hotelanlage des Best Western Plus Hotels in Fellbach. Sie verbindet die Vorteile einer werthaltigen Immobilie mit den Annehmlichkeiten eines professionell geführten Hotelbetriebs.Das Zimmer ist modern ausgestattet und bietet eine komfortable Wohnatmosphäre. Die Vermietung wird vollständig durch das Hotelmanagement übernommen, ......mehr
Kapitalanlage: 5 Fam.-Haus mit ca. 4,25% Bruttorendite
StichworteStellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Balkone: 3, 4 EtagenSonstiges/Wohnen: Dachbodenk.A.-------------Kapitalanlage: 5 Fam.-Haus, nur 3.213€/m², ca. 4,25 % Bruttorendite, 2 Garagen und 4 Stellplätze.In ruhiger OrtsrandlageSeit 2016 ist einiges neu renoviert worden:Überwiegend sind die Fenster a......mehr
Gepflegtes Dreifamilienhaus in begehrter Lage von Fellbach
In attraktiver Wohnlage von Fellbach präsentieren wir Ihnen dieses gepflegte Dreifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit Potenzial zur individuellen Neugestaltung und Wertentwicklung. Das Gebäude verfügt über drei gut geschnittene und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 6......mehr
Seltenheit: Ungeteiltes Sechsfamilienhaus in bester Fellbacher Lage
Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei ungeteilte Mehrfamilienhäuser mit jeweils drei Wohnungen und gemeinsamem Treppenhaus.Im linken Haus gibt es zwei freie Wohnungen und eine vermietete Wohnung, im rechten Haus sind alle drei Wohnungen vermietet.Alle weiteren Informationen inkl. Ausstattung und einzelne Modernisierungsmaßnahmen erhalten Sie im ausführlichen Exposé in dem Sie uns eine Anf......mehr
Weingärtnergehöft in Fellbachs Ortskern - Grundstück mit Neubaupotenzial
Seltene Gelegenheit im Herzen von Fellbach: ein 453 m² großes, voll erschlossenes Grundstück im festgelegten Sanierungsgebiet "Vordere Straße", bebaut mit einem ehemaligen Weingärtnergehöft - einem leerstehenden Wohnhaus samt angebauter Scheune und großzügigem Vorhof. Das Gebäude wird ausdrücklich als Abbruchobjekt angeboten - der Wert dieses Angebots liegt im Grundstück und seinem Entwicklungspot......mehr
Achtung Kapitalanleger: gepflegtes Mehrfamilienhaus in bester Fellbacher Lage mit 4 Garagen
In einer der begehrtesten und zugleich ruhigen Wohnlagen Fellbachs, unweit des Kappelbergs, präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und vier Garagen als attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Alle Wohnungen sind vermietet und können nach Absprache mit genügend Vorlauf besichtigt werden. Mehr Details zu den einzelnen Wohnungen finden S......mehr
Zwei Hausnummern - viele Möglichkeiten im Herzen von Alt-Fellbach
In zentraler Lage von Alt-Fellbach bietet sich Ihnen ein außergewöhnliches Doppelobjekt aus zwei aneinandergebauten Wohnhäusern. Beide Häuser stehen auf zusammenhängenden Grundstücken mit gemeinsam genutztem Hofraum und kommen zusammen auf rund 293,74 m² Wohnfläche - verteilt auf je drei Geschosse. Das Objekt richtet sich an Käufer mit Gestaltungswillen: Beide Häuser sind renovierungs- bzw. sanier......mehr
Kapitalanlage - Arbeiten und Wohnen
In attraktiver Lage von Fellbach steht dieses Gewerbeanwesen mit Wohneinheit zum Kauf, das durch seine solide Bausubstanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Das im Jahr 1952 errichtete und mehrfach erweiterte Objekt bietet eine hervorragende Grundlage für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte und eignet sich ideal für Investoren oder Eigennutzer, die einen etablierten Standort in d......mehr
DIE NEUESTEN 8 SUCHANZEIGEN
Wohnhaus mit Mietwohnungen als Kapitalanlage
Zum Verkauf kommt hier ein Wohnhaus mit 3 Miet-Einheiten. Aus Diskretion und zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenbilder der Wohneinheiten veröffentlich. Das Haus ist in Massivbauweise erstellt. Das Fundament und die Bodenplatte sind betoniert. Die Decken im Haus sind betoniert. Die Außenwände ab Oberkante der Decke über dem Untergeschoss sind massiv gemauert (25 cm Hohlblocks......mehr
Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage!
Ein Dreifamilienhaus in ruhiger Lage und trotzdem in wenigen Minuten zur Stadtbahn oder in die Natur. Dieses 1935 erbaute Haus hat 1990 einen Anbau bekommen und wurde in größerem Umfang saniert. Es beinhaltet drei Wohnungen (Erdgeschoss ca. 88,61 qm, Obergeschoss ca. 88,61 qm, Dachgeschoss ca. 59,72 qm). Zum Haus gehören eine Doppelgarage und ein überdachter Freisitz. Es steht in einer ruhigen Woh......mehr
Einmalige Gelegenheit: MFH mit starkem Rendite- & Aufteilungspotenzial
Attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage nahe Stuttgart: Die Immobilie befindet sich in Fellbach, einem wirtschaftsstarken und sehr gut angebundenen Standort im Rems-Murr-Kreis.Die hervorragende Infrastruktur, die schnelle Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt sowie die hohe Nachfrage nach Wohnraum machen diesen Standort besonders interessant für Kapitalanleger. Einkaufsmöglichkeiten, Gastro......mehr
Mehrgenerationenhaus in zentraler Lage von Fellbach
Das im Jahr 1936 errichtete Dreifamilienhaus wurde über die Jahrzehnte hinweg mehrfach modernisiert, erweitert und umgebaut - so entstanden zwei eigenständige Wohneinheiten, eine 3,5 Zimmer-Wohnung im Hochparterre sowie eine großzügige Maisonette im Ober- und Dachgeschoss (aufgeteilt in Teileigentum), die sowohl für Eigennutzer mit Mehrgenerationenbedarf als auch als zur Kapitalanlage interessant ......mehr
Zur Kapitalanlage: 4 Eigentumswohnungen + 1 Gewerbeeinheit mit 5 TG-Stellplätzen + 1 Außenstellplatz
KurzbeschreibungTOPZUSTAND!Objekt4 Wohnungen, 1 Gewerbeeinheit (Physio-Fitness) sowie 5 TG-Stellplätze und 1 Außenstellplatz in zentraler Lage von Fellbach. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, zur Gewerbeeinheit gehören großzügige Lagerflächen. Die TG-Stellplätze sind Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft.SonstigesAufteilungErdgeschoss:Gewerbeeinheit mit ca. 88 m² Praxis-/Ladenflä......mehr
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Sie haben hier die Möglichkeit Ihren Bekannten (Freunden,...) die Immobilie mit dem Titel »Entweder ist kein Objekttitel vorhanden oder es ist ein Fehler aufgetreten!« zu empfehlen.
* Erläuterung "Provisionsfrei":
Hinweis bei Mietwohnungen:
Zum 01. Juni 2015 ist das Gesetz zum Bestellerprinzip bei Mietwohnungen in Kraft getreten. Dies besagt das Wohnungsangebote für den Mieter provisionsfrei sind, wenn der Vermieter einen Makler beauftragt hat, welcher die Vermittlung der Wohnung für Ihn durchführt. Ein Mieter muss nur dann eine Provision an den Makler bezahlen, wenn er diesem einen Auftrag zur Wohnungssuche erteilt hat und das angebotene Objekt dem Immobilienmakler bei der Auftagserteilung nicht bekannt war.
Hinweis bei Immobilien Kaufangeboten:
Provisionsfreie Immobilienangebote bei Kaufobjekten besagen, dass keine zusätzliche Maklerprovision (auch Außenprovision genannt) für den Käufer entsteht. In diesem Fall zahlt der Verkäufer die Provision bei erfolgreicher Vermarktung an den Makler (dies bezeichnet man in der Immobilienbranche als Innenprovision). Wir sind bemüht alle provisionsfreien Immobilien herauszufiltern. Dies ist jedoch aufgrund der Ungleichheit bzw. mangelnder Vollständigkeit der Datenübermittlung vom Anbieter nicht immer möglich. So kann es vorkommen, dass wir nicht alle provisionsfreien Objekte herausfinden oder dass Objekte gar als provisionsfrei dargestellt werden, obwohl sie nicht provisionsfrei sind!
Wir distanzieren uns daher von der Korrektheit der dargestellten Immobilieninformationen.



