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Wohnfläche
ca. 377 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
1.230.000 €
Grundstück
ca. 651 m²
Wohnfläche
ca. 377 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
1.230.000 €
Grundstück
ca. 651 m²
70736 Fellbach - Schmiden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SJH1YAJPD7

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Vierfamilienhaus aus dem Baujahr 1984 stellt eine attraktive Kapitalanlage dar, die stabile Mieteinnahmen mit unmittelbarem Entwicklungspotenzial verbindet. Gleich zwei Wohnungen stehen frei und sind bereit für die Neuvermietung. Auf einem 651 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine ausgewogene Wohnungsstruktur, eine solide Bausubstanz sowie die seltene Möglichkeit, bereits kurzfristig aktiv auf die Ertragsseite einzuwirken. +++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++

Sonstiges
Genauere Angaben zu den Mieterträgen erhalten Sie im vollständigen Exposé. Fragen Sie die Immobilie an, dann erhalten Sie alle weiteren Informationen per E-Mail!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone und Terrassen: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 377 m²
Grundstück
ca. 651 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.230.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3265.11 €
Preishinweis
4 Tiefgaragenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
4,76 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
? Gas-Zentralheizung (Bj. 2012)
? 4 TG-Stellplätze
? 2 Außenstellplätze zum Be- und Entladen

+++ weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anforderung des ausführlichen Exposés +++

Lagebeschreibung

Das charmante Mehrfamilienhaus befindet sich im malerischen Stadtteil Schmiden der Stadt Fellbach. Diese beliebte Wohngegend ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Mit seinen zahlreichen Grünflächen und Parks lädt die Umgebung zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Die Verkehrsanbindung ist ideal, da sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch Schnellstraßen in unmittelbarer Nähe liegen und eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe und machen den Wohnort besonders attraktiv für Familien. Zusätzlich bietet Schmiden eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten, die den Charme dieses Stadtteils unterstreichen.

Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und einer hohen Lebensqualität, was diese Lage zu einem gefragten Wohnort macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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