Seltenheit: Ungeteiltes Sechsfamilienhaus in bester Fellbacher Lage

Wohnfläche
ca. 460 m²
Zimmer
20,5
Kaufpreis
1.525.000 €
Grundstück
ca. 534 m²
Wohnfläche
ca. 460 m²
Zimmer
20,5
Kaufpreis
1.525.000 €
Grundstück
ca. 534 m²
70734 Fellbach - Fellbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T1UURJ3PN7

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Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei ungeteilte Mehrfamilienhäuser mit jeweils drei Wohnungen und gemeinsamem Treppenhaus.

Im linken Haus gibt es zwei freie Wohnungen und eine vermietete Wohnung, im rechten Haus sind alle drei Wohnungen vermietet.

Alle weiteren Informationen inkl. Ausstattung und einzelne Modernisierungsmaßnahmen erhalten Sie im ausführlichen Exposé in dem Sie uns eine Anfrage senden mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Ansonsten kann Ihre Anfrage nicht bearbeitet werden. Hinweis zu den Innenaufnahmen: Die Fotos der vermieteten Wohnungen wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet, um persönliche Gegenstände der Mieter zu entfernen. Auf Wunsch der Mieter wurden deren Privatsphäre und persönliche Einrichtung geschützt. Der tatsächliche Zustand beziehungsweise das Erscheinungsbild der vermieteten Räume weicht daher von den dargestellten Bildern ab.

Sonstiges
Bitte stellen Sie sicher, dass Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben, da sonst eine Bearbeitung ihrer Anfrage nicht erfolgen wird. Wir bitten um Verständnis, aber ständige Rückfragen für eine fehlende Telefonnummer oder eine unvollständige Adresse oder eine falsche E-Mail-Adresse sind fast unser täglich Brot und verursachen einen Mehraufwand, der verhindert werden kann durch nochmaliges Durchlesen Ihrer Anfrage, bevor Sie sie an uns absenden..

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Ost-Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 60,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Lage im Wohngebiet

Sonstiges: Etagenheizung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 460 m²
Grundstück
ca. 534 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
20,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.525.000,00 €
Preis/m²
3.315,22 €
Stellplätze
5
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Courtage/Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages verdient und fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
125
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-03-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-03-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnungen haben unterschiedliche Renovierungen, die Sie im genaueren Exposé finden. Die Details zu jeder Wohnung und zum Haus erfahren Sie von der Geschäftsinhaberin Frau Hellwig, die Sie ausführlich darüber informieren wird.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt zentral in Fellbach, in der Nähe des Stadtzentrums aber schön ruhig mit 30er-Zonen, guter Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Bus) sowie die B14/B29, um nur einige Hotspots zu nennen: das Wohlfühlbad, die Schwabenlandhalle etc. Ein lebendiges Viertel mit Weinfesten und Nähe zum Kappelberg, was die Lage als attraktiv für Wohnen und Leben ausweist, kurz gesagt: eine gute Lage in einer dynamischen Wein- und Kongressstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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