Individuell gestaltbare Doppelhaushälfte in Felsberg - Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
254.507 €
Grundstück
ca. 451 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
254.507 €
Grundstück
ca. 451 m²
34587 Felsberg - Lohre
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261LW5BQYCGV

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Objektbeschreibung

In Felsberg erwartet Sie diese geplante Doppelhaushälfte, die Ihnen auf 131,18 m² Wohnfläche und einem 451 m² großen Grundstück Raum für individuelle Entfaltung bietet. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Bad mit Fenster, Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Plus ist der geräumige Dachboden, der flexibel genutzt werden kann. Das Baukonzept von allkauf gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wünsche und Vorstellungen optimal umzusetzen. Dank variabler Grundrissgestaltung und der frei wählbaren Ausbaustufen gestalten Sie Ihr Zuhause so, wie es zu Ihrem Lebensstil passt - mit Eigenleistung oder professioneller Unterstützung. Die hochwertige Bauausführung im energieeffizienten KfW40-Standard unterstützt nachhaltiges und behagliches Wohnen. Für eine ressourcenschonende Beheizung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie höchste Sicherheit, schnelle Abwicklung und verlässliche Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Branchenerfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren steht das Unternehmen für Kompetenz und Qualität. Im Leistungsumfang aller Häuser enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Böden und Tapeten - Luftdichtigkeitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik und Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Präzise, verständliche Ausbauanleitung - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung für den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Termingarantie für Lieferung - Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Große Auswahl an Hausserien und Typen Vorteile eines Fertighauses von allkauf: - Schnelle Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen) - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Ausbauoptionen - Individuelle Grundrissgestaltung - Exzellente Materialien und Verarbeitung - Nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbau - Unterstützung durch erfahrene Fachkräfte Mit den allkauf Dienstleistungspaketen wählen Sie individuell passende Bau- und Ausbauleistungen. Ob Sie vieles selbst übernehmen oder professionelle Hilfe bevorzugen, die Pakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten maßgeschneiderte Lösungen. Besonders HEIMWERKER ermöglicht Ihnen durch Eigenleistung maximale Einsparungen und Flexibilität. Verlassen Sie sich auf allkauf - Ihren vertrauensvollen Begleiter auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim, von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 451 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
254.507,00 €
Preis/m²
1.942,80 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen zahlreiche Komfortmerkmale. Sie bestimmen die Bodenbeläge nach Ihren Vorlieben - langlebige und pflegeleichte Materialien stehen zur Auswahl.

Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert nachhaltiges Heizen und Umweltschonung.

Weitere Ausstattungsdetails: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine massive Echtholztreppe sowie hochwertige Sanitärausstattung. Die Bauweise überzeugt durch den Einsatz von Holzrahmenbau, der für ein angenehmes Raumklima und nachhaltige Bauweise steht.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der attraktiven Stadt Felsberg, die durch eine ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Schulen sind schnell erreichbar und sichern einen komfortablen Alltag. Freizeit- und Erholungsangebote wie Rad- und Wanderwege sorgen für Abwechslung und Entspannung. Die ruhige Lage des Grundstücks schafft zusätzlich ein angenehmes Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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