Gepflegtes 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage Feucht

Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
675.000 €
Grundstück
ca. 425 m²
Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
675.000 €
Grundstück
ca. 425 m²
90537 Feucht - Feucht
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24W2QL7LCZ3A

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1969 in massiver Bauweise (30 cm Massivmauerwerk mit Innendämmung) errichtet. Das Dachgeschoss wurde 1975 ausgebaut. Es wurde an ein bestehendes Haus angebaut. Die Wohnung im Erdgeschoss wird vom Eigentümer bewohnt Die Wohnung im 1.OG ist für € 800,-- zzgl. Nebenkosten vermietet Die Einliegerwohnung steht leer.

Raumaufteilung

Das Haus verfügt über 2 großzügige 3 Zimmerwohnungen sowie eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Im Keller befindet sich eine Waschküche mit Zugang zum Garten,1 großzügiger Hobbyraum mit Heizung, 2 Kellerräume, die Heizung sowie eine Dusche. Pflegeleichter Garten mit großer, überdachter Laube. Eine Doppelgarage befindet sich direkt am Haus

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine sind nach telefonischer Vereinbarung und vorliegen der Widerrufsbelehrung jederzeit möglich

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 213 m²
Grundstück
ca. 425 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
675.000,00 €
Preis/m²
3.169,01 €
Stellplätze
2
Provision
Die an Ellmer Immobilien zu zahlende Käuferprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung - im Falle eines Ankaufs – 4,76 % inkl. MwSt. aus
dem Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
139.7
Gültig bis
2032-04-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-04-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt steht in einer gepflegten Wohngegend am südlichen Ortsrand von Feucht. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine gepflegte Bebauung mit Einfamilien-, Reihen- und Mehrfamilienhäuser aus. Hoher Freizeitwert durch den nahen Wald mit seinen weitläufigen Rad- und Wanderwegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im ca. 800m entfernten Ortskern von Feucht. Kindergärten, eine Grund- sowie eine Realschule sind vor Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Altdorf oder Nürnberg. Eine S-Bahnhaltestelle ist ca. 1km entfernt. Die Nürnberger Innenstadt erreichen Sie in ca. 20 Fahrminuten. Die Südwesttangente A73 bzw. die Autobahn A9 ist ca. 5 Fahrminuten entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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