Gemeinsam wohnen, getrennt leben: Doppelhaus mit zwei Einheiten und viel Platz

Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 796 m²
Wohnfläche
ca. 185 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 796 m²
90537 Feucht - Feucht
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V3TKM5LFE9

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Doppelhaus, das sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung eignet.

Die erste Wohneinheit wurde im Jahr 1930 erbaut, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m² auf einem Grundstück von ca. 597 m² und umfasst drei Zimmer. Das Haus ist älter, jedoch gepflegtund teilweise renoviert und bietet einen funktionalen Grundriss, der sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Einlieger- bzw. Generationenlösung eignet.

Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über ca. 112 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 199 m². Sie wurde im Jahr 1992 erbaut und verfügt über fünf Zimmer sowie einen lichtdurchfluteten Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft.

Das Doppelhaus überzeugt insgesamt durch seine Vielseitigkeit: Zwei eigenständige Haushälften bieten Privatsphäre, flexible Nutzungsmöglichkeiten und Raum für unterschiedliche Lebensmodelle – ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder zur Eigennutzung mit zusätzlichem Wohnraum für Gäste oder Familie.

Zusätzlich stehen ein Schuppen sowie ein Doppelcarport zur Verfügung, die weiteren Stauraum und komfortable Parkmöglichkeiten bieten.

Das Doppelhaus überzeugt insgesamt durch seine Vielseitigkeit: Zwei eigenständige Haushälften bieten Privatsphäre, flexible Nutzungsmöglichkeiten und Raum für unterschiedliche Lebensmodelle – ob als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder zur Eigennutzung mit zusätzlichem Wohnraum für Gäste oder Familie.

Zusätzlich stehen ein Schuppen sowie ein Doppelcarport zur Verfügung, die weiteren Stauraum und komfortable Parkmöglichkeiten bieten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-04-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 185 m²
Grundstück
ca. 796 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-04-02T00:00:00.000Z
Kaufpreis
699.000,00 €
Preis/m²
3.778,38 €
Provision
3,57 % incl. MwSt (fällig nach notarieller Beurkundung)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
240.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage in Feucht, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Nürnberger Land. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün, was eine angenehme und familienfreundliche Wohnatmosphäre schafft.Feucht bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen. Auch gastronomische Angebote und Freizeitmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Autobahnen sowie den S-Bahn-Anschluss ist die Nürnberg in kurzer Zeit erreichbar. Dadurch eignet sich der Standort ideal für Pendler, die ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.Zudem laden die umliegenden Wälder und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung in der Natur ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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