Zeitgemäße Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Fischach

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
599.222 €
Grundstück
ca. 333 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
599.222 €
Grundstück
ca. 333 m²
86850 Fischach - Fischach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VZCQMSEGCU

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle Doppelhaushälfte präsentiert sich in einer ruhigen Umgebung in Fischach und vereint modernen Wohnkomfort mit vielfältigen Möglichkeiten der Nutzung. Ob als gemütliches Domizil für Ihre Familie oder als Kapitalanlage - die Immobilie überzeugt durch ihre exzellente Ausstattung, die attraktive Lage sowie die sofortige Verfügbarkeit. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der viel Platz für das Zusammensein bietet und direkten Zugang auf die sonnige Terrasse gewährt. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort. Im Obergeschoss befinden sich komfortable Schlafräume mit edlem Laminatfußboden sowie ein zeitgemäßes Tageslichtbad, das mit Badewanne und begehbarer Dusche ausgestattet ist - perfekt für entspannte Stunden. Der Keller besteht aus zwei großen Räumlichkeiten, die flexibel genutzt werden können - sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer. Der pflegeleichte Garten bietet Ihnen viele Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Familienzeit. Das Angebot wird durch eine Garage mit Sektionaltor sowie einen zusätzlichen Stellplatz für bequemes Parken direkt am Haus abgerundet.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und garantiert fristgerechte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchte, macht sich oft Sorgen um Lieferverzögerungen oder steigende Kosten. Mit einem Fertighaus von allkauf müssen Sie sich darüber keine Gedanken machen. allkauf bietet Ihnen eine Liefergarantie, eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie maximale Sicherheit. Die Ausbauhäuser von allkauf sind für den Selbstausbau gedacht - mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept. Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch Eigenleistungen zu erbringen, die sich positiv auf Ihre Finanzierung auswirken. Mit modernen Ausbauhäusern, frei gestaltbaren Grundrissen und zahlreichen Inklusivleistungen bietet allkauf ideale Voraussetzungen für alle, die ihr Eigenheim individuell gestalten und gleichzeitig Kosten sparen möchten. Die hochwertigen Ausbauhäuser von allkauf bieten Ihnen Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Dank des Ausbaukonzepts sparen Bauherren nicht nur beim Hauspreis, sondern auch bei der Baufinanzierung. allkauf Fertighäuser stehen für Qualität, kurze Bauzeiten und höchste Flexibilität. Von Bungalows bis hin zu Stadtvillen - jedes Haus kann individuell geplant und in Eigenleistung fertiggestellt werden. Die Kombination aus Qualität, Flexibilität und Einsparpotenzial macht allkauf Häuser einzigartig. Mit Schritt-für-Schritt-Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie Ihr Haus ganz oder teilweise selbst gestalten und damit die Baukosten nachhaltig senken. Die verschiedenen Garantien bieten Planungssicherheit und schützen vor unerwarteten Ausgaben. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - von Bungalows und klassischen Einfamilienhäusern bis zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - hält allkauf für jedes Grundstück und jede Lebensphase die passende Lösung bereit. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise runden das Angebot ab. Zu jedem Haus gehören: - Außenputz, Fenster und Haustür - Dacheindeckung - Innenputz, Estrich, Fensterbänke - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Rollläden - Echtholztreppe - Sanitärobjekte - Innentüren und Zargen - Elektrische Steckdosen Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Liefergarantie - Schnelle Lieferzeiten - Individuelle Hausplanung - Flexible Grundrisse - Modernes Ausbaukonzept - Umfangreiche Inklusivleistungen - Unterstützung beim Selbstausbau - Hochwertige Qualität und Energieeffizienz - Maximale Planungssicherheit

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 333 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.222,00 €
Preis/m²
3.483,85 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
Die Doppelhaushälfte ist mit hochwertigen Materialien und moderner Technik ausgestattet. Die Böden sind mit langlebigen Fliesen und warmem Laminat versehen - Fliesen sind besonders robust und pflegeleicht, während Laminat Gemütlichkeit und einfache Reinigung verspricht. Dreifach verglaste Fenster mit integrierten Aluminiumrollläden bieten optimalen Schutz und beste Wärmedämmung.

Zur Haustechnik zählt eine sparsame Luft-Wasser-Wärmepumpe, die niedrige Energiekosten ermöglicht. Darüber hinaus sind eine hochwertige Echtholztreppe, Sanitärausstattung, Innentüren und Zargen sowie elektrische Steckdosen enthalten. Das Haus ist bezugsbereit.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt am ruhigen Randgebiet von Fischach und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - von Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten bis zu weiterführenden Schulen - sind schnell erreichbar. Die familienfreundlichen Spielplätze und ruhigen Wohngebiete gewährleisten ein sicheres Wohnumfeld und hohe Lebensqualität. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für kurze Wege zu Arbeit und Freizeitangeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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