Individuell planbares Ausbauhaus für Ihre Familie in Kobern-Gondorf

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
315.586 €
Grundstück
ca. 881 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
315.586 €
Grundstück
ca. 881 m²
56330 Kobern-Gondorf - Gondorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MVI2C9F1X1

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Objektbeschreibung

In Kobern-Gondorf entsteht nach Ihren Vorstellungen ein projektiertes Ausbauhaus mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von 124,90 m² - ideal für Familien, die Wert auf einzigartige Gestaltung legen. Auf dem großzügigen 881 m² großen Grundstück wird ein modernes, eingeschossiges Einfamilienhaus errichtet, das drei Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Sie bestimmen die Raumaufteilung und Innenausstattung ganz nach Ihren persönlichen Wünschen. Während des gesamten Planungs- und Bauprozesses steht Ihnen allkauf mit Fachwissen und individueller Beratung zur Seite, sodass Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Ansprüchen realisiert wird.

Sonstiges
Bei allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, raschen Lieferzeiten und fest zugesagter Fertigstellung. Sie können sich auf eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, eine verbindliche Preisgarantie sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie verlassen. Unsere Dienstleistungspakete richten sich an VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER und bieten Ihnen die Flexibilität, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Begleitung zu nutzen. Das Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen - unterstützt durch detaillierte Ausbaubeschreibungen und persönliche Beratung. Jedes allkauf-Haus beinhaltet: Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, 2,75 m lichte Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik samt Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, gut beschriebene Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, individuellen Ausbauberater, eine Preisgarantie über 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für den Rohbau inklusive Dacheindeckung, Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und -typen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeiten (ca. 14 Wochen), Planungssicherheit dank garantierter Preise und Termine, maximale Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrisslösungen, exzellente Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltige Holzrahmenbauweise. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf erfüllen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur umfassenden Beratung und Planung Ihres persönlichen allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 881 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
315.586,00 €
Preis/m²
2.524,69 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dieses Haus bietet Ihnen zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes und energieeffizientes Klima. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und eine elegante Echtholztreppe verleihen dem Haus einen modernen Look. Im Basispreis sind umfassende Leistungen enthalten, wie Architektenleistungen, Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten. Ausführliche Ausbauanleitungen und individuelle Beratung unterstützen Sie beim eigenen Innenausbau.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem gefragten Wohngebiet im Ortsteil Gondorf von Kobern-Gondorf. Hier profitieren Sie von einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein - ideal für Familien mit hohen Ansprüchen an Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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