Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus - individuell projektiert in Kobern-Gondorf

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
340.779 €
Grundstück
ca. 942 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
340.779 €
Grundstück
ca. 942 m²
56330 Kobern-Gondorf - Gondorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AU6J1QM1D2

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume mit einem individuell geplanten Einfamilienhaus, das exakt auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² bietet dieses Haus reichlich Platz für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Das 942 m² große Grundstück befindet sich in einem ansprechenden Wohngebiet von Kobern-Gondorf und lädt dazu ein, Ruhe sowie eine hohe Lebensqualität zu genießen. Das zweistöckige Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Bad und erfüllt den energetischen Standard KfW55 - ideal für nachhaltiges und ressourcenschonendes Wohnen. Mit allkauf gestalten Sie Ihr Zuhause flexibel und profitieren von innovativer Holzrahmenbauweise.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Wählen Sie aus unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen selbst zu übernehmen oder sich professionell unterstützen zu lassen. Damit gestalten Sie Ihr Zuhause individuell und sparen gleichzeitig Kosten. Jedes unserer Häuser beinhaltet eine umfassende Grundausstattung wie Architektenleistungen, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik, Lüftungssysteme, Sanitärausstattung, Innentüren und ausführliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Beratung. Die Stärken eines allkauf-Fertighauses sind kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen), verlässliche Planung durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Möglichkeiten beim Innenausbau, individuell gestaltbare Grundrisse, erstklassige Materialien und nachhaltige Holzbauweise. Setzen Sie auf mehr als 35 Jahre Erfahrung, moderne Produktionsmethoden und zahlreiche zufriedene Kunden. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr Traumhaus von allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 942 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
340.779,00 €
Preis/m²
2.543,13 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Die Immobilie überzeugt durch dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Mit einer Deckenhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Eine Echtholztreppe verbindet die Stockwerke elegant. Bodenbeläge und Tapeten sind bereits im Standard enthalten. Das Ausbauhaus kommt mit leicht verständlichen Bauanleitungen sowie Innentüren, Zargen, Fliesen und modernen Sanitäreinrichtungen. Fortschrittliche Gebäudetechnik, Heizungs- und Elektroinstallationen sowie ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket sind inklusive. Die Fertigung erfolgt mit höchster Genauigkeit und Qualität, untermauert durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

Lagebeschreibung

In Kobern-Gondorf erwartet Sie eine lebenswerte Umgebung mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Kindergärten erreichen Sie bequem. Die natürliche Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten und Spaziergängen ein und sorgt für eine ideale Mischung aus entspanntem Wohnen und städtischer Lebensqualität für Sie und Ihre Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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