Solides Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 599 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
330.000 €
Grundstück
ca. 599 m²
24939 Flensburg - Nordstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25X5ZRQNCC3N

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Objektbeschreibung

Das 1968 erbaute und in den 1990er Jahren modernisierte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im Flensburger Norden. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-, das Schlaf- und das Esszimmer, ein Vollbad, das separate Gäste-WC, die Küche sowie ein ca. 20 qm großer (warm-) Wintergarten. Im Dachgeschoss sind neben Schlaf- und Wohnzimmer mit Essecke und Balkon ein weiteres Bad sowie eine Küche vorhanden. Eine Nutzung als Einliegerwohnung ist daher denkbar. Das Grundstück verfügt über einen terrassierten Garten. Zum Abstellen von PKW dienen zwei große Garagen mit elektrischen Toren. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Ferner ist das gesamte Haus unterkellert.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 1990

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 599 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
330.000,00 €
Preis/m²
2.598,43 €
Provision
3,57 %
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
291.22
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-08-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
- Fernwärme
- Vollkeller
- isolierverglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Wintergarten (ca. 20 qm).
- ca. 127 qm Wohnfläche zzgl. ca. 20 qm beheizbarer Wintergarten
- ca. 599 qm Grundstück
- Baujahr 1968
- 2 Garagen mit el. Toren
- EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Vollbad, Gäste-WC, Wintergarten (ca. 75 qm Wfl.)
- DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Vollbad (ca. 58 qm Wfl.)

Lagebeschreibung

Flensburg ist eine liebenswerte norddeutsche Hafenstadt mit idyllischer Lage an der Flensburger Förde. Die Stadt überzeugt durch eine einzigartige Mischung aus vielfältigem Kultur- und Freizeitangebot, maritimem Flair, historischer Altstadt sowie der Nähe zur dänischen Grenze.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend in der Nordstadt. Die Infrastruktur ist hervorragend und besticht u.A. durch kurze Wege ins Zentrum und eine gute Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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