Modernisierter Bungalow mit Süd-Terrasse, Garage und Einliegerwohnung im Anbau in Flensburg-Weiche

Kurzbeschreibung

Mit Einliegerwohnung

Objekt

Wenn es etwas mehr Platz sein soll ist dieser großzügige Bungalow mit zusätzlicher Einliegerwohnung genau das richtige für Sie. Das insgesamt ca. 266 m² große Haus bietet viel Platz für eine große Familie, das Mehrgenerationen-Wohnprojekt oder auch zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Hauptgebäude wurde ca. im Jahr 1984 erbaut und dann in ca. 1994 um den Anbau (Einliegerwohnung) erweitert. Die letzten Modernisierungen sind dann in den Jahren ca. 2016 bis ca. 2018 erfolgt. Unter anderem wurden die Wand- und Bodenbeläge erneuert. Neue Küchen installiert, eine Dachsanierung durchgeführt und vieles mehr. Aufteilung: Hauptwohnung: Eingangsdiele, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Büro, 2 Kinderzimmer, Gäste-WC, innenliegendes Dusch- und Wannenbad, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, ca. 180 m² Wohnfläche; Einliegerwohnung: Eingangsdiele, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche mit Einbauküche, Speisekammer, innenliegendes Dusch- und Wannenbad, ca. 86 m² Wohnfläche; 11 Zimmer, Wohnfläche insgesamt ca. 266 m², Nutzfläche ca. 15 m², Baujahr ca. 1984, Grundstücksgröße ca. 614 m², Garage auf der Gemeinschaftsfläche, Terrasse Richtung Süden, Fernwärmezentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 123,7 kWh/(m²a), Klasse D, Übergabe nach Vereinbarung; Kaufpreis: 428.000,-- €

Provisionshinweis
2,98 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2018, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung