Ihr individuell geplantes Mehrfamilienhaus - modern & flexibel

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
354.369 €
Grundstück
ca. 932 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
354.369 €
Grundstück
ca. 932 m²
63639 Flörsbachtal - Lohrhaupten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I8382E1JLD

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem maßgeschneiderten Mehrfamilienhaus, das wir nach Ihren Vorgaben projektieren. Das moderne Wohnkonzept bietet Ihnen auf 141,43 m² und 4,0 Zimmern viel Raum für Familie oder mehrere Generationen. Zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Tageslichtbäder mit Dusche sorgen auf zwei Ebenen für eine angenehme Wohnatmosphäre und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Die hochwertige Ausstattung garantiert ein exklusives Wohngefühl und erfüllt höchste Ansprüche. Durch unsere flexible Planung haben Sie die Möglichkeit, den Grundriss und die Innenausstattung ganz nach Ihren eigenen Ideen zu gestalten - für ein Zuhause, das so einzigartig ist wie Sie. Die Kombination aus zeitgemäßem Design und energieeffizienter Bauweise nach KfW55-Standard gewährleistet nicht nur ein nachhaltiges Raumklima, sondern auch spürbare Energieeinsparungen.

Sonstiges
Mit allkauf bauen heißt für Sie: + größtmögliche Freiheit in der Gestaltung Ihres Eigenheims + Energieeffizienz nach neuesten Standards + innovative Technik auf höchstem Niveau + kurze Bau- und Montagezeiten + Kooperation mit erfahrenen Fachkräften - über 40 Jahre Erfahrung am Markt + erstklassige Materialqualität von deutschen Herstellern + finanzielle Sicherheit durch eine Festpreisgarantie + professionelle Begleitung bei der Finanzierung + sachkundige Unterstützung bei der Nutzung von Fördermöglichkeiten

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 932 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
354.369,00 €
Preis/m²
2.513,26 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Folgende Ausstattungsmerkmale sind im Angebot bereits enthalten:
+ Energieeffizienz nach KfW 55 (auf Wunsch auch KfW 40+)
+ großzügige Deckenhöhe von 2,75 m mit größeren Fenstern und Türen
+ massive Bodenplatte
+ effiziente Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
+ Photovoltaikvorbereitung gemäß Bauleistungsbeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ edle Echtholztreppe
+ garantierter Festpreis für 15 Monate
+ geprüfte Markenqualität aus Deutschland
+ TOXPROOF-Zertifizierung (TÜV Rheinland für schadstofffreie Materialien)
Das Haus wird als Ausbauhaus inklusive Materialpaketen angeboten; auf Wunsch erstellen wir Ihr Haus auch bezugsfertig. Kontaktieren Sie uns gerne für eine individuelle Kalkulation.

Im Angebotspreis eingeschlossen:
Materialpaket 1: Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektrokomponenten und Trockenbaumaterial
Materialpaket 2: Sanitärausstattung, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten

Lagebeschreibung

Grundstückshinweis:
Das Projekt wird auf einem bestehenden oder in Planung befindlichen Baugrundstück realisiert.
+ Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben.
+ Grundstücksinformationen erhalten Sie im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs - wir bitten um Verständnis.
+ Selbstverständlich bauen wir Ihr Wunschhaus auch auf einem alternativen Grundstück und unterstützen Sie gerne bei der Grundstückssuche.
+ Vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch, um Ihr Bauvorhaben individuell zu besprechen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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