Attraktives Einfamilienhaus mit flexibler Raumgestaltung und Walmdach

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
347.629 €
Grundstück
ca. 711 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
347.629 €
Grundstück
ca. 711 m²
63639 Flörsbachtal - Flörsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KDLUCEC7JE

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus begeistert durch eine großzügige, gut durchdachte Raumaufteilung, die perfekte Bedingungen für das zeitgemäße Familienleben schafft. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein zusätzliches Zimmer, das Sie flexibel als Arbeitsplatz, Hobbyraum oder privaten Rückzugsort gestalten können. Das Obergeschoss überzeugt mit einem harmonischen Wohnkonzept: Zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer, ein komfortables Elternschlafzimmer sowie ein hochwertiges Bad laden zum Wohlfühlen ein. Das stilvolle Walmdach unterstreicht die ansprechende Architektur und sorgt für einen besonders edlen Gesamteindruck.

Sonstiges
Ihre Vorzüge im Überblick - Grundriss kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden - Energieeffiziente Bauweise für dauerhaft niedrige Nebenkosten - Schnelle Bauzeit mit klaren Abläufen - Hochwertige Markenprodukte aus deutscher Fertigung - Persönliche Beratung und Betreuung von Anfang bis Übergabe - Feste Preisgarantie für maximale Transparenz

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 711 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
347.629,00 €
Preis/m²
2.448,09 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das moderne Ausbauhaus überzeugt durch Qualität, Energieeffizienz und große Gestaltungsfreiheit. Das durchdachte Hauskonzept verbindet zeitgemäße Technik mit vielen individuellen Auswahlmöglichkeiten. Im Hauspreis sind u.a. enthalten:
- KfW 55 Energieeffizienzstandard, auf Wunsch KfW 40 Plus möglich
- Hohe Decken (2,75 m) für weitläufiges Wohngefühl
- Bodenplatte, Wärmepumpe und Fußbodenheizung inklusive
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für optimales Klima
- Dreifach verglaste Fenster und Aluminium-Rollläden
- Edle Echtholztreppe "Made in Germany"
- Photovoltaik-Vorbereitung
- TÜV-geprüftes, gesundes Wohnraumklima
- 15 Monate Festpreisgarantie für Sicherheit
Das Ausbauhaus wird in der Stufe Aktiv Time angeboten und enthält zwei durchdachte Materialpakete. Das erste Paket liefert Haustechnik, Heizsystem, Rohre, Elektrik und kompletten Trockenbau. Das zweite Paket beinhaltet Bereiche wie Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Türen, Böden und Tapeten. Sie bestimmen selbst, welche Eigenleistungen Sie erbringen möchten - alternativ bieten wir Ihnen gern ein schlüsselfertiges Angebot.

Lagebeschreibung

- Projektierung auf einem bestehenden oder zur Verfügung stehenden Grundstück
- Individuelle Anpassung an Ihr Wunschgrundstück und die jeweiligen Vorgaben der Bebauung
- Aktive Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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