Individuell planbares Mehrfamilienhaus in Flörsbachtal - Ihr Raumwunder mit Charme

Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
422.000 €
Grundstück
ca. 822 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
422.000 €
Grundstück
ca. 822 m²
63639 Flörsbachtal - Flörsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MKE8U597E2

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Mehrfamilienhaus im schönen Flörsbachtal eröffnet Ihnen die Chance, Ihr Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Mit insgesamt 8 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 239,85 m², verteilt auf zwei Stockwerke, bietet diese Immobilie ausreichend Raum für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Das Grundstück mit 822 m² befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und sorgt für ein behagliches Umfeld. Ein modernes Bad mit Tageslicht, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie und Ihre Mitbewohner sich jederzeit wohlfühlen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten sowie eine garantiert termingetreue Fertigstellung. Sie profitieren von einem speziell entwickelten Servicepaket, das sich in die Varianten VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER gliedert - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten, erhalten Sie maßgeschneiderte Unterstützung. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen größtmögliche Gestaltungsfreiheit und Einsparungen durch Eigenleistung, die als Muskelhypothek anerkannt sind. Jedes allkauf-Haus umfasst: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus im Holzrahmenbau - Ausführliche, gut verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - Festpreisgarantie über 15 Monate - Rohbaufertigstellung inklusive Dachdeckung in 2-3 Tagen - Liefertermin mit Garantie - Modernste, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibel gestaltbare Grundrisse - Große Auswahl an Hausserien und -typen Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferzeit, im Schnitt ca. 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - Grundrisse individuell anpassbar - Hochwertige Materialien und präzise Fertigungsstandards - Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen - Beratung und Betreuung durch erfahrene Experten Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow: allkauf realisiert Ihren Wohntraum! Machen Sie noch heute einen Termin für Ihre allkauf-Hausplanung aus.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 822 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
422.000,00 €
Preis/m²
1.758,33 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet: Pflegeleichte Fliesen und wohnliches Laminat setzen sowohl optisch als auch funktional Akzente. Die moderne Wärmepumpe sorgt für effizientes, umweltfreundliches und sparsames Heizen. Das Gebäude erfüllt den KFW55 Standard - für nachhaltiges und energiesparendes Wohnen. Zur weiteren Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine elegante Echtholztreppe.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer attraktiven Wohngegend von Flörsbachtal. Hier profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie die umliegende Natur - ideal zum Spazierengehen, Radfahren oder zur aktiven Freizeitgestaltung. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit vielfältigen Freizeitoptionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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