Modernes Einfamilienhaus in Forchheim - Individuell geplant und nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
869.000 €
Grundstück
ca. 950 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
869.000 €
Grundstück
ca. 950 m²
91301 Forchheim - Burk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263P5T2L9L54

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus, das sich aktuell noch in der Planungsphase befindet, entsteht in Forchheim und bietet Ihnen auf großzügigen 143,70 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer sowie einem weitläufigen Grundstück von 950 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Auf zwei Etagen erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien oder Besuch. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und vereint energieeffizientes Wohnen mit einem flexiblen Grundriss, der ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden kann. Dank des durchdachten Baukonzepts von allkauf profitieren Sie von einer maßgeschneiderten Planung und Fertigung, die exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Die zeitgemäße Holzrahmenbauweise sorgt für ein gesundes Raumklima und nachhaltiges Bauen. Im Rahmen des im Preis enthaltenen Dienstleistungspakets Active Time für Ambitionierte übernehmen Sie die Trockenbauarbeiten eigenständig, während allkauf die Elektroinstallationen, Sanitär- und Heizungsarbeiten sowie den Estrich fachgerecht ausführt - so bleiben Sie flexibel und können aktiv am Bauprozess mitwirken. Das Haus verbindet modernes Design mit praktischen Wohnkonzepten und schenkt Ihnen viel Gestaltungsfreiheit, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit allkauf umgehen Sie typische Bauunsicherheiten, denn wir bieten Ihnen feste Liefertermine, Festpreise und eine Fertigstellungsgarantie. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Durch Eigenleistungen beim Innenausbau reduzieren Sie Ihre Ausgaben und können diese als Muskelhypothek bei der Finanzierung anrechnen lassen. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Freiheit bei der Innenraumgestaltung - Individuell anpassbare Grundrisse - Hervorragende Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Professionelle Begleitung durch erfahrene Bauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf entdecken Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres Wunschhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 950 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
869.000,00 €
Preis/m²
6.034,72 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus besticht durch hochwertige bauliche und technische Merkmale:

- Erfüllung des KfW55-Standards für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen
- Holzrahmenbauweise mit moderner Dämmung und Beplankung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Sicherheit
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heiztechnik
- Stilvolle Echtholztreppe für ein elegantes Wohnambiente
- Sanitäre Ausstattung und Innentüren inklusive Zargen sowie Fliesen sind bereits enthalten
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima
- Im Preis enthaltene Bodenbeläge und Tapeten
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein offenes Wohngefühl
- Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen
- Persönliche Beratung durch Ausbauexperten und umfassende Ausbauanleitungen unterstützen Sie bei der Umsetzung

Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte beinhaltet: Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während der Trockenbau in Eigenregie erfolgt.

Lagebeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in der begehrten Stadt Forchheim, die mit einer hervorragenden Infrastruktur und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten überzeugt.

- Exzellente Verkehrsanbindung sowie nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten
- Vielfältige Sport- und Freizeitangebote in der Umgebung
- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit naturnahen Erholungsgebieten
- Kurze Wege zu kulturellen Einrichtungen und gastronomischen Highlights

Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung - ideal für Familien und alle, die eine ausgewogene Work-Life-Balance schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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