Ihr Traumhaus in Forchheim - Moderne Architektur trifft flexible Gestaltungsmöglichkeiten

Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
814.000 €
Grundstück
ca. 915 m²
Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
814.000 €
Grundstück
ca. 915 m²
91301 Forchheim - Burk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R2C69MHFQL

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Forchheim bietet Ihnen auf 171 m² Wohnfläche und mit 4 Zimmern die ideale Grundlage, um Ihr persönliches Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu realisieren. Auf einem großzügigen Grundstück von 915 m² entstehen auf zwei Ebenen drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - eine perfekte Kombination für Familien und Gäste. Das Gebäude erfüllt den KFW55-Standard, der für eine energieeffiziente Bauweise steht und nachhaltiges Wohnen ermöglicht. Dank flexibler Grundrissgestaltung und individueller Anpassungsoptionen haben Sie die Freiheit, Ihr neues Heim exakt nach Ihren Anforderungen zu planen. Das zeitgemäße Baukonzept verbindet moderne Architektur mit hoher Funktionalität und schafft so ein angenehmes Wohnklima.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Hausbau mit allkauf umgehen Sie Unsicherheiten, denn wir gewährleisten verbindliche Lieferzeiten, Festpreise und die Fertigstellung Ihres Hauses. Unsere Fertighäuser zeichnen sich durch kurze Bauzeiten, flexible Grundrissgestaltung und umfangreiche Inklusivleistungen aus - ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause individuell gestalten möchten. Sie profitieren von hochwertigen Ausbauhäusern mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie der Möglichkeit, durch Eigenleistungen Ihre Baukosten zu reduzieren. Unsere Häuser verbinden Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz mit modernster Technik und nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Zu jedem Haus gehören umfassende Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Außerdem erhalten Sie Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, Sanitärobjekte, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Beratung und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbauoptionen, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen und die Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 171 m²
Grundstück
ca. 915 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
814.000,00 €
Preis/m²
4.760,23 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und ist mit dreifach verglasten Fenstern sowie Aluminiumrollläden ausgestattet. Für eine effiziente und kostensparende Energieversorgung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine elegante Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen miteinander. Im Inneren überzeugen die Räume mit einer Deckenhöhe von 2,75 m, was ein großzügiges Raumgefühl erzeugt. Zur Ausstattung gehören erstklassige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und hochwertige Sanitärobjekte. Zudem sind im Haus ein Dämm- und Beplankungspaket sowie die Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Heizungs- und Elektropakete enthalten. Der Innenausbau wird durch ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung durch einen Ausbauberater erleichtert. Im Preis ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten, welches Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation abdeckt, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen.

Lagebeschreibung

Forchheim überzeugt durch eine ruhige Lage mit gleichzeitig ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind leicht erreichbar. Für Ihre Freizeit stehen zahlreiche Sport- und Erholungsangebote zur Verfügung, die einen hohen Freizeitwert garantieren. Die Lage kombiniert naturnahe Erholung mit guter Anbindung an umliegende Städte und Regionen, wodurch der Standort besonders attraktiv wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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