Wohnen mit Bien-Zenker - Ihre neue Doppelhaushälfte zu Ausbau im Herzen von Lampertheim

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 330 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 330 m²
68623 Lampertheim - Lampertheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EN8B5IZL6N

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Objektbeschreibung

Die projektiert geplante Bien-Zenker Celebration 122 Doppelhaushälfte eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Die moderne Architektur sorgt für ein zeitgemäßes Erscheinungsbild und bietet auf etwa 120 m² Wohnfläche einen hohen Wohnkomfort. Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer auf zwei Ebenen zur Verfügung, die durchdacht und stilvoll gestaltet sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, während das Obergeschoss drei separate Schlafzimmer bereithält und somit ideale Rückzugsorte für die Familie schafft. Ein modernes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Der gut geplante Grundriss des Celebration 122 garantiert Flexibilität und ein angenehmes Wohngefühl. Die Räume sind optimal geschnitten und bieten sowohl Platz für gemeinsames Familienleben als auch individuelle Rückzugsbereiche. Die effizient geplante Wohnfläche auf dem passenden Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung von Garten und Freizeitbereichen. Bitte beachten Sie: Die dargestellten Grundrisse und Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Flächenangaben gemäß DIN 277.

Sonstiges
Mit über 115 Jahren Erfahrung und mehr als 80.000 gebauten Häusern ist Bien-Zenker Ihr verlässlicher Partner auf dem Weg zum eigenen Zuhause. Jedes Haus wird aus wohngesunden Materialien und nach modernsten Standards gefertigt, damit Sie heute und in Zukunft bestens wohnen. Verschaffen Sie sich gerne selbst ein Bild und besuchen Sie unser Musterhaus in Mannheim (Maimarktgelände, Platz 28, Xaver-Fuhr-Straße 111, 68163 Mannheim) oder wenden Sie sich an Konrad Pöhlmann ([email protected]; 0170 296 76 57). * Es handelt sich um eine freie Projektierung auf ein bebaubares Grundstück * Irrtum und Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten * Abbildungen zeigen teilweise kostenpflichtige Extras * Preisangabe ohne ortsübliche Baunebenkosten, etc.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 330 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
4.158,33 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Ausstattung in bewährter Bien-Zenker-Qualität:
* Modernes Effizienzhaus 55 auf Bodenplatte (wahlweise auch mit Wohnkeller)
* kann alternativ auch mit Effizienzklasse 40 bzw. 40 QNG geplant werden (KFW Förderungbis zu 150.000 EUR möglich)
* Wohlfühl-Klima-Heizung (Luft-Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung) inkl. Kühlfunktion
(Wahlweise auch andere Heizsysteme)
* PV-Anlage inkl. Energiespeicher auf Wunsch erhältlich
* Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
* Ökologisch und nachhaltig
* zur Ausstattung fertig (wahlweise auch andere Ausbaustufen)
* Hochwertige Marken-Ausstattung für den Innenausbau
* Individuelle Wünsche durch Architektenleistung
* Erker und Anbauteile in den Abbildungen als Sonderausstattung zubuchbar

Lagebeschreibung

In Lampertheim erwartet sie eine attraktive Umgebung mit städtischem Flair, die hohe Lebensqualität mit praktischer Infrastruktur verbindet. Es überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage in der Metropolregion Rhein-Neckar und bietet eine gute Kombination aus urbaner Anbindung und naturnahem Wohnen. Die Städte Mannheim, Worms, Ludwigshafen und Heidelberg sind schnell erreichbar.

Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut: Über den Bahnhof Lampertheim bestehen regelmäßige Verbindungen in Richtung Mannheim, Worms sowie in das gesamte VRN-Netz. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche Buslinien sowie das moderne On-Demand-System "VRNflexline", das flexible Mobilität innerhalb Lampertheims ermöglicht.

Die Autobahnen A67 und A6 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in Richtung Frankfurt, Darmstadt, Mannheim und Kaiserslautern. Dadurch eignet sich Lampertheim ideal für Berufspendler.

Familien profitieren von einem breit gefächerten Bildungsangebot mit mehreren Grundschulen sowie weiterführenden Schulen direkt vor Ort. Für die medizinische Versorgung stehen Ihnen Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung zur Verfügung.

Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen und zur Entspannung ein. Auch kulturelle und sportliche Angebote sind vor Ort vorhanden

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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