STREIF baut Euer perfektes Zuhause

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
599.707 €
Grundstück
ca. 375 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
599.707 €
Grundstück
ca. 375 m²
68623 Lampertheim - Hofheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FKKUSDWPRR

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Objektbeschreibung

Dieser Hausentwurf ist gekennzeichnet von einer klassischen Architektur und punktet in der Grundrissgestaltung mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern. Das Erdgeschoss bietet einen Wohn-/Ess- und Kochbereich, der über die Anordnung von 6 Terrassentüren, die an drei Hausseiten verteilt sind, viel Tageslicht in die Raum bringt. Ein zusätzliches Zimmer im EG, das als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar ist und ein Duschbad machen auch das Wohnen auf einer Etage, z. B. im Alter oder Krankheitsfall, möglich. Komplettiert wird die Etage durch einen Hauswirtschafts-/Haustechnikraum. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume, einer davon verfügt über einen separaten Ankleidebereich. Ein Familienbad mit Wanne und Dusche sowie ein Flur vervollständigen das Raumangebot im Dachgeschoss.

Sonstiges
Das hier beschriebene Einfamilienhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet. Diese Ausbaustufe beinhaltet unter anderem eine Sanitär-Grundausstattung sowie die fachgerechte Installation der haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch qualifizierte Fachbetriebe. Sie möchten bei der Erstellung Ihres Hauses mitwirken, jedoch die komplexen technischen Arbeiten in professionelle Hände geben? Dann ist FastFertigPlus die ideale Wahl für Sie. Zur Realisierung des Bauvorhabens und zur Bezugsfertigkeit des Gebäudes kommen zzgl. noch Baunebenkosten und Fertigstellungskosten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 375 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.707,00 €
Preis/m²
3.634,59 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Zu den baulichen und technischen Merkmalen zählen wärme- und schallgedämmte Außenwände, eine gedämmte Fundamentplatte sowie eine moderne Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie mit integrierter Lüftungsanlage samt Wärmerückgewinnung. Für die Fenster kommen Produkte von Porta/Kömmerling und für die Haustür ein Modell von KERA zum Einsatz. Die Badausstattung umfasst Sanitärobjekte von Markenherstellern. Elektroinstallation sowie eine Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaikanlage sind ebenfalls vorgesehen. Zusätzlich profitieren Sie von einer individuellen Grundrissgestaltung und Raumaufteilung.

Lagebeschreibung

Das Haus entsteht in der Spargelstadt Lampertheim im hessischen Landkreis Bergstraße. Die Stadt liegt idyllisch im Hessischen Ried, direkt am rechten Rheinufer, und setzt sich aus der lebendigen Kernstadt sowie den vier Stadtteilen Hofheim, Hüttenfeld, Neuschloß und Rosengarten zusammen. Lampertheim bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Der Bahnhof ermöglicht schnelle Zugverbindungen nach Mannheim und Frankfurt am Main, während Autofahrer von der Nähe zu den Bundesstraßen 44 und 47 sowie den Autobahnen 6, 67 und 5 profitieren. Die Stadt verfügt über eine stabile wirtschaftliche Struktur mit Gewerbegebieten und traditioneller Landwirtschaft. Familien finden ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot vor, darunter zahlreiche Kindertagesstätten, mehrere Grundschulen sowie weiterführende Schulen wie das Lessing-Gymnasium. Die unmittelbare Nähe zu Natur- und Wasserlandschaften wie dem Naturschutzgebiet Lampertheimer Altrhein und den Biedensand-Bädern bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ein aktives Vereinsleben und kulturelle Veranstaltungen sorgen für ein lebendiges Miteinander.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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