Individuell geplantes Einfamilienhaus in Fränkisch-Crumbach - Ihr Traumhaus nach Maß

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
635.990 €
Grundstück
ca. 1629 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
635.990 €
Grundstück
ca. 1629 m²
64407 Fränkisch-Crumbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JVE49R4XV4

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Objektbeschreibung

In Fränkisch-Crumbach erwartet Sie ein individuell nach Ihren Vorstellungen geplantes Einfamilienhaus auf großzügigen 151,22 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 1.629 m². Zwei Ebenen schenken ausreichend Platz für gemeinsames Familienleben und private Rückzugsorte. Drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC bieten Flexibilität und Bequemlichkeit. Das Haus entspricht aktuellen Standards in Sachen Energieeffizienz und Neubauqualität, sodass Sie zukunftssicher und nachhaltig wohnen. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder eines der vielseitigen Servicepakete von allkauf wählen - Ihr neues Zuhause passt sich Ihren Wünschen optimal an.

Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim [email protected]

Sonstiges
allkauf ist Ihr verlässlicher Partner mit kurzen Bauzeiten und festen Fertigstellungsterminen. Ihnen werden Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie zugesichert, was Ihnen höchste Planungssicherheit gibt. Mit über 35 Jahren Branchenerfahrung und mehr als 19.000 realisierten Bauvorhaben steht allkauf für flexible Grundrisse, Ausbauhäuser und umfassenden Service. Zu jeder Immobilie gehören: Architektenleistungen, ein umfangreiches Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, stabile Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, ein Luftdichtigkeitstest, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen und Steckdosen, beste Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit allen notwendigen Materialien und Werkzeugen sowie professionelle Unterstützung durch einen Ausbauexperten. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen: Schnelle Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich, individuell anpassbare Grundrisse, erstklassige Materialien und Verarbeitung, ökologische Holzbauweise sowie fachkundige Betreuung durch erfahrene Spezialisten. Sie können außerdem aus den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER das für Ihre Bedürfnisse passende Paket auswählen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 1629 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
635.990,00 €
Preis/m²
4.211,85 €
Provision
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine langlebige Holzrahmenbauweise, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Ausgestattet ist es mit dreifach verglasten Fenstern samt Aluminiumrollläden, einer zeitgemäßen Luft-Wasser-Wärmepumpe, einer effizienten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie massiven Treppen aus Echtholz. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein offenes Wohngefühl. Im Angebot sind zudem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren inklusive Zargen, hochwertige Fliesen, vollständige Sanitärausstattung und ein komplettes Elektropaket mit allen Steckdosen enthalten. Eine erstklassige Dämmung und luftdichte Ausführung unterstützen nachhaltiges Wohnen. Umfangreiche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen sowie die individuelle Betreuung durch einen allkauf-Ausbauberater runden das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Fränkisch-Crumbach besticht durch ihre malerische Umgebung im Odenwald und eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Region bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten - von ausgedehnten Wanderungen bis zu kulinarischen und kulturellen Erlebnissen - perfekt für Familien und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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