Geschmackvoll gereift und bereit für neue Erinnerungen - Auch als Zweifamilienhaus nutzbar

Wie wäre es, jeden Tag in einem Haus aufzuwachen, in dem sich Groß und Klein rundum wohlfühlen? Willkommen in diesem Eigenheim in Eppstein-Frankenthal, in dem Ihre Träume wahr werden! Auf ca. 167 m² Wohnfläche und ca. 360 m² Grundstücksfläche befinden sich ein solides Bestandshaus aus 1904, das im Jahr 1963 bereits umfassend renoviert wurde, und ein 1987 errichteter Anbau - alles ideal aufeinander abgestimmt. Die Immobilie besticht durch eine familienfreundliche Raumaufteilung sowie den charmanten Charakter eines würdevoll gealterten Bestandsgebäudes mit modernem Anbau. In diesem Traumhaus erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer, 2 Bäder und 2 Küchen. Durch fortlaufende Modernisierungen ist das Objekt in einem gepflegten Zustand und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist hier die Möglichkeit der Nutzung als 2-Parteien-Haus: Die Immobilie verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, wodurch sich flexible Wohn- und Lebenskonzepte realisieren lassen. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Unterbringung von Familienangehörigen oder erwachsenen Kindern - oder mit einer separat vermietbaren Einheit zur finanziellen Entlastung - hier stehen Ihnen alle Optionen offen. Im kompletten Obergeschoss des Bestandshauses befindet sich eine eigenständige Wohneinheit mit durchdachter Raumaufteilung: Ein Schlafzimmer mit direkt angrenzendem En-Suite-Badezimmer, eine kleine Küche mit möglicher Essecke sowie ein geräumiges Wohnzimmer schaffen hier ein komfortables Ambiente.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie das ausführliche Exposé sowie einen virtuellen Rundgang and. Vereinbaren Sie auch gerne einen Besichtigungstermin mit uns! Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit übernimmt CENTURY 21 Sobko Immobilien keine Gewähr. Für Bilder im Internet wird keine Haftung übernommen. Basis ist die Besichtigung vor Ort. Nur die im Notarvertrag beschriebenen Eigenschaften werden bei Abschluss des Kaufvertrags rechtsverbindlich. Insbesondere übernehmen wir keine Haftung für die Fläche, da wir die Fläche nicht nachgemessen haben. Diese Immobilie befindet sich bei CENTURY 21 Sobko Immobilien im qualifizierten Alleinauftrag. Alle Besichtigungen und Gespräche finden nur über unser Büro statt.

Stichworte
Nutzfläche: 140,00 m², Gesamtfläche: 299,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.41, Distanz zur Realschule: 2.83, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zur Autobahn: 1.75, Distanz vom Zentrum: 8.29