Helle großzügige 3 Zimmer Etagenwohnung mit Stellplatz - vermietet

Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
60437 Frankfurt am Main - Bonames
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252RN2UN4FSP

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kellerabteil und Außenstellplatz in Frankfurt, Homburger Hohl. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (oberstes Geschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973, das Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit 113 Wohneinheiten und 5 Gewerbeeinheiten ist. Ein neuer Personenaufzug sorgt für komfortables Erreichen der Wohnung. Das Gebäude wurde regelmäßig instandgehalten; weitere Modernisierungsmaßnahmen, wie eine geplante Balkonsanierung, sind bereits in Vorbereitung. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 720 € zzgl. 25 € für den Außenstellplatz. Die Wohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre, tolle Aussicht (Skyline Frankfurt) und den praktischen Grundriss.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Gesamtfläche
ca. 70.16 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
3406 €
Hausgeld
471€
Stellplatzkaufpreis
14.000,00 €
Provision
3,57% incl. MwSt v. Bruttoverkaufspreis
Die Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% incl. gesetzlicher MwSt des Kaufpreises und ist unmittelbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
123.08
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
•Großzügige Diele mit Zugang zu allen Räumen
•Wohnzimmer mit Balkonzugang
•Küche mit zwei Zugängen (Diele und Wohnzimmer)
•Schlafzimmer
•Kinderzimmer / Büro
•Duschbad
•Keller
•Außenstellplatz
Grundrisse und D

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in Frankfurt am Main – Homburger Hohl, einer gut angebundenen Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel U2,8 und 9 befinden sich in unmittelbarer Nähe (2 Gehminuten).
Dank der guten Verkehrsanbindung ist sowohl die Frankfurter Innenstadt als auch das Umland schnell erreichbar.
Zur BAB 661 sind es 6 min mit dem Auto.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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