Modernes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Frankfurt-Griesheim

Objektnr: 1072449 In einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend im Frankfurter Stadtteil Griesheim erwartet Sie dieses großzügige Zweifamilienhaus. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder als Kapitalanlage - die zwei separaten Wohneinheiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich 1962 als Bungalow errichtete Haus wurde 1997 umfassend saniert und um eine zweite Wohneinheit im Obergeschoss erweitert. Insgesamt stehen ca. 225 m² Wohnfläche zur Verfügung. Erdgeschosswohnung | ca. 125 m² - Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten - Drei Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäder, davon eines direkt am Elternschlafzimmer - Heller Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und hochwertigem Echtholzparkettboden - Direkter Zugang zum Kellerbereich mit zwei großen Räumen und zusätzlicher Nutz- und Staufläche Obergeschosswohnung | ca. 100 m² - Separat zugängliche 3-Zimmer-Wohnung mit modernem, offenem Wohn- und Küchenkonzept - Großzügiges Raumgefühl durch hohe Decken und große Fensterflächen - Zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad und separates Gäste-WC - Große Dachterrasse mit Blick in den Garten Grundstück | ca. 950 m² - Außergewöhnlich großzügiges Grundstück mit weitläufigem Garten und viel Privatsphäre - Durch die Größe und den Zuschnitt besteht grundsätzlich interessantes Potenzial für eine mögliche - - - Grundstücksteilung, sodass im hinteren Bereich ein separates Grundstück entstehen könnte* - Großzügige Außenbereiche mit Terrasse und Garten bieten viel Platz für Familie und Freizeit Weitere Highlights - Pkw-Stellplatz direkt auf dem Grundstück - Neu verlegter Glasfaseranschluss - Zwei separat nutzbare Wohneinheiten - Attraktive Kombination aus Eigennutzung, Mehrgenerationenwohnen und Vermietung *Eine mögliche Grundstücksteilung bzw. zusätzliche Bebaubarkeit ist vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung und Genehmigung durch die zuständigen Behörden.