Großzügiges Familienzuhause mit Garten und Garage - KfW-40-Neubau in Frankfurt-Bergen-Enkheim

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
949.000 €
Grundstück
ca. 349 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
949.000 €
Grundstück
ca. 349 m²
60388 Frankfurt am Main - Bergen-Enkheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26238B2Q6A9J

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte ist mit rund 163 Quadratmetern Wohnfläche und sechs Zimmern das ideale Zuhause für Familien, die Platz und Ruhe suchen. Über drei Wohnetagen verteilen sich helle Wohnräume, zwei Bäder und zwei Dachstudios, die sich als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich nutzen lassen - ergänzt um einen Vollkeller. Hochwertig ausgestattet ist das Haus mit echtem Eiche-Parkett, Fußbodenheizung, Marken-Bädern und einer Eingangstür mit Dreifachverriegelung; geheizt wird umweltfreundlich per Luft-Wasser-Wärmepumpe, gebaut als KfW-Effizienzhaus 40 mit QNG. Innerhalb des Projekts nimmt Haus 1 die ruhige, leicht erhöhte Position in der hinteren Reihe ein und bietet mit rund 290 Quadratmetern den großzügigsten Grundstücksanteil der beiden Style-650-Häuser - viel Raum für Garten und Privatsphäre, zurückversetzt von der Straße. Eine eigene Garage (Sonderwunsch) samt zusätzlichem Stellplatz runden das Angebot ab.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir daher nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 349 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
949.000,00 €
Preis/m²
5.822,09 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei für den Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
22.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Stadtnah leben, im Grünen ankommen
Die Marktstraße 129 liegt im historischen Ortskern von Bergen, dem höher gelegenen Teil des Frankfurter Stadtteils Bergen-Enkheim ganz im Osten der Stadt. Hier treffen gewachsenes Dorfflair mit Fachwerk, Kopfsteinpflaster und kleinen Plätzen auf die kurzen Wege einer Großstadt. Bergen-Enkheim zählt rund 18.000 Einwohner und ist bekannt für sein außergewöhnlich reges Vereinsleben - ein Stadtteil mit echtem Wir-Gefühl, in dem Familien schnell Anschluss finden.
Die Südseite des Berger Rückens, der "Berger Hang", gilt seit jeher als eine der gesuchtesten Wohnlagen im Frankfurter Osten: sonnig, grün und mit weitem Blick über die Stadt. Einst von Weinbergen geprägt, ist die Gegend heute von Streuobstwiesen und Naturschutzgebieten umgeben - und trotzdem nur Minuten von der City entfernt.
Familienfreundlich in jeder Hinsicht
Für Familien bietet Bergen-Enkheim ein komplettes Umfeld direkt vor der Haustür:

Kitas und Schulen in fußläufiger Nähe, darunter die Schule am Hang und die Ried-Schule, sowie weiterführende Schulen im Stadtteil.
Schwimmbad Bergen-Enkheim (Riedbad) und zahlreiche Sport- und Freizeitvereine für Groß und Klein.
Spielplätze, Grünflächen und sichere Wohnstraßen prägen das ruhige Wohnumfeld im alten Ortskern.

Einkaufen und Versorgung
Den täglichen Bedarf decken Bäcker, Supermärkte und Geschäfte rund um den Marktplatz Bergen und entlang der Marktstraße. Für den großen Einkauf ist das Hessen-Center - eines der größten Einkaufszentren der Region Frankfurt mit über hundert Shops, Gastronomie und Wochenmarkt - nur eine kurze Fahrt entfernt. Ärzte, Apotheken und Dienstleister sind im Stadtteil gut vertreten.
Natur und Freizeit direkt nebenan
Bergen-Enkheim ist tief im Frankfurter GrünGürtel verankert. Gleich mehrere Naturschutzgebiete - Am Berger Hang, das Enkheimer Ried und das Mühlbachtal - laden zum Spazieren, Radfahren und Durchatmen ein. Der nahe Lohrberg mit seinem Weinberg und Panoramablick über Frankfurt ist ein beliebtes Ausflugsziel für das Wochenende.
Ein Höhepunkt im Jahreslauf ist der traditionsreiche Berger Markt, eines der größten Straßenfeste der Region, das den ganzen Ortskern jedes Jahr im Spätsommer in Festlaune versetzt.
Mobil in alle Richtungen

Busse halten direkt an der Marktstraße und verbinden Bergen eng mit dem Umfeld.
Am wenige Minuten entfernten U-Bahnhof Enkheim bringen Sie die Linien U4 und U7 ohne Umsteigen ins Herz von Frankfurt - Konstablerwache und Hauptwache erreichen Sie in rund 20 Minuten.
Mit dem Auto sind Sie über die nahen Autobahnen schnell im Rhein-Main-Gebiet unterwegs; Bad Vilbel und Maintal liegen direkt nebenan.

Ankommen, wo das Leben spielt
Historischer Ortskern, viel Grün, kurze Wege und eine starke Gemeinschaft: Bergen verbindet die Geborgenheit eines gewachsenen Dorfes mit allen Vorzügen der Metropole Frankfurt. Ein Ort, an dem Familien nicht nur wohnen, sondern wirklich zuhause sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 26 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Frankfurt am Main