Ein Objekt für Individualisten

Mein Haus liegt zwischen zwei Parks, in einer kleinen Sackgasse, nur Anliegerverkehr, ruhiges Wohngebiet, Toplage, gute Infrastruktur,

Massivbau, Grundfläche des Hauses ca 75 qm, Flachdach mit Wärmedämmung, ca 15% Schräge, Ziegel.

Baujahr kann nur ungefähr angegeben werden, aber Nachkriegszeit.

Totalsanierung 1993,

Fenster im Parterre Kunststoff mit Fliegengitter, 2-fach Verglasung von 2017,

im 1. Stock Fenster Holz bzw Kunststoff, 2-fach Verglasung,

undum Fensterläden,

Außenwände: Eine Seite verklinkert, der Rest verputzt,

Energieträger: Gas-Brennwerttechnik von Vissmann, Einbau November 2025,

Warmwasser zentral,

Bodenbeläge: unten Fliesen weiß, Wohn- Eßbereich Hochglanzfliesen groß,

Schlafzimmer: Designerpaneel,

Bäder: Parterre ein kleines Duschbad mit WC,

1. Stock Masterbad mit Dusche, Wanne und WC, Marmorwaschtisch, Fliesen raumhoch,

Innentüren: Holz, einige komplett Glas,

Parterre barrierefrei,

Dachgeschoss nicht ausgebaut,

Sitzplatz im Hof, Rasenfläche ca 50 qm,

keine Baulasten, kein Denkmalschutz,

Grundbuch: Auszug liegt vor,

12 - 15 min mit Auto zum Flughafen, 8 min HBF, 20 min zur Innenstadt,

gute Anbindung an Öffis

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00