Mitten in Schwanheim - 3-Familienhaus zum vermieten oder selbst bewohnen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
698.000 €
Grundstück
ca. 692 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
698.000 €
Grundstück
ca. 692 m²
60529 Frankfurt am Main - Schwanheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2678FBQFLQEL

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses großzügige 3-Familienhaus aus dem Jahr 1895 befindet sich in gewachsener Ortskernlage von Frankfurt-Schwanheim, in der Martinskirchstraße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Angebote der Nahversorgung sind bequem zu Fuß erreichbar. Freuen Sie sich auf rund 237 m² Wohnfläche mit viel Platz und Stauraum im Keller. Zwei der drei Vier-Zimmer-Wohnungen sind derzeit frei und können von Ihnen selbst genutzt oder neu vermietet werden. Lassen Sie sich von dem herrlichen Grundstück und dem guten Schnitt der Wohnungen bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen!

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 692 m²
Baujahr
1895
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
698.000,00 €
Preis/m²
2.945,15 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
Käuferprovision 3% inkl. MwSt. bei Kaufvertragsabschluss
Käufer zahlen bei Kauf dieser Immobilie über Orban & Partner GmbH vom Kaufpreis eine Vermittlungsprovision i.H.v. 3,0% inkl. 19% MwSt. Sie ist bei Kaufvertragsabschluss fällig und zahlbar.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
191.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
2 Wohnungen frei, 1 Wohnung gut vermietet
1 Garage
neue Heizung in 2008
neue Heizkörper im 1.OG 2005
neue Pumpe in 2024
neue Fenster: EG 2007, OG 2026, DG 2024 - jeweils 3-fach-Verglasung
herrlicher Garten
Entwicklungsfähig!

Lagebeschreibung

Frankfurt-Schwanheim zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Südwesten der Mainmetropole und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der Stadtteil besticht durch seinen gewachsenen Ortskern, eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Grün - ideal für Familien, Berufspendler und alle, die stadtnah und dennoch ruhig leben möchten.
Besonders prägend sind der weitläufige Schwanheimer Wald, das einzigartige Naturschutzgebiet Schwanheimer Düne sowie die Naherholungsflächen entlang des Mains. Zahlreiche Spazier-, Rad- und Wanderwege bieten einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür. Gleichzeitig bewahrt Schwanheim seinen dörflichen Charakter mit traditionellen Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften und einer lebendigen Nachbarschaft.
Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheken sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Restaurants, Cafés und Sportvereine ergänzen das attraktive Wohnumfeld.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Straßenbahn- und Buslinien verbinden Schwanheim schnell mit der Frankfurter Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie dem benachbarten Stadtteil Niederrad. Über die nahegelegenen Autobahnen A5 und A3 sind der Flughafen Frankfurt sowie das gesamte Rhein-Main-Gebiet in kurzer Zeit erreichbar.
Schwanheim vereint urbanes Leben, Natur und hohe Lebensqualität auf besondere Weise. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht den Stadtteil zu einer gefragten Wohnadresse in Frankfurt am Main.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 20 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Frankfurt am Main