Top!! Modernes Designer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Klimaanlage und Sauna

Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.750.000 €
Grundstück
ca. 712 m²
Wohnfläche
ca. 222 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.750.000 €
Grundstück
ca. 712 m²
60439 Frankfurt am Main - Niederursel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269D4PCBZC69

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Objektbeschreibung

Dieses neuwertige Einfamilienhaus (der Firma HUF HAUS) aus dem Jahr 2013 vereint moderne Architektur, stilvollen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung in begehrter Wohnlage von Frankfurt am Main. Auf einem ca. 712 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 222 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 5... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de

Provisionshinweis
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie an.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.34, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 8.67, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.51, Distanz zum Gymnasium: 1.15, Distanz zum Flughafen: 14.77, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.48, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.41, Distanz zum Bus: 0.41, Distanz vom Zentrum: 7.66

Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzba
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 222 m²
Grundstück
ca. 712 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
1.750.000,00 €
Preis/m²
7.882,88 €
Preishinweis
1 Carportplatz
3 Stellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
30.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
. Erdgeschoss: ca. 108 m² großzügige Wohnfläche mit zwei Terrassenbereichen
. Dachgeschoss: ca. 73 m² stilvoll ausgebaute Wohnfläche mit 2 Balkonen
. ...

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Lagebeschreibung

. Nur ca. 9 km zur A5, nur ca. 6 km zur A661 & schnelle Anbindung an die A66
. U-Bahn-Station "Niederursel" ca. 120 m entfernt, in ca. 17 Minuten in der Frankfurter Innenstadt
. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Kindergärten, Unicampus Riedberg in unmittelbarer Umgebung
. Nähe zum Nordwestzentrum, Riedberg, Niddapark, Taunus & zahlreichen Freizeitmöglichkeiten

Das Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Frankfurter Stadtteil Niederursel und vereint ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der ...

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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