Kapitalanlage im Herzen von Frankfurt-Höchst - Hausensemble mit stabilen Mieteinnahmen

Zum Verkauf steht ein attraktives Hausensemble auf einem ca. 677 m² großen Grundstück mit einer Gesamtfläche von rund 740 m². Die Immobilie besteht aus Vorderhaus, Seitenhaus und Hinterhaus und umfasst insgesamt 13 Einheiten, darunter Wohnungen, ein Ladengeschäft sowie Büroflächen. Die Immobilie bietet eine solide und langfristig stabile Kapitalanlage mit einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von ca. 99.580 €. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Lage im Herzen von Frankfurt-Höchst sowie der gepflegte Gesamtzustand des Ensembles. Aufteilung des Ensembles Vorderhaus . Erdgeschoss: Ladengeschäft mit ca. 124 m² (langjährig vermietet) . 1. Obergeschoss rechts: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,74 m² . 1. Obergeschoss links: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61,46 m² . 2. Obergeschoss rechts: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44,88 m² . 2. Obergeschoss links: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,96 m² . 3. Obergeschoss rechts: 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 45,23 m² . 3. Obergeschoss links: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44,03 m² Seitenhaus . Erdgeschoss: 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 27 m² . 1. Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 44 m² . 2. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Hinterhaus . Erdgeschoss: Zwei Gewerbeeinheiten (Büros) mit ca. 35 m² und 40 m², jeweils vermietet . 1. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Highlights der Immobilie . Attraktive Kapitalanlage mit gemischter Nutzung (Wohnen & Gewerbe) . 13 vermietete Einheiten . Jahresnettokaltmiete: ca. 99.580 € . Sehr gepflegter Zustand . Zentrale Lage im Herzen von Frankfurt-Höchst . Gute Vermietbarkeit und stabile Mieterstruktur Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Investmentmöglichkeit im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins und erläutern Ihnen die weiteren Details sowie das Potenzial dieses besonderen Hausensembles.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 743,00 m², vermietbare Fläche: 743,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Bundesland: Hessen