Stadtvilla mit Einliegerwohnung in Frankfurt 2 Garagen,2 Stellplätzen, Terrasse & Garten

Frankfurt ohne Fluglärm! 190 m² Familienhaus mit Einliegerwohnung, 2 Garagen & großem Garten Großzügig wohnen, flexibel nutzen - ein Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten Ein Haus in Frankfurt mit 190 m² Wohnfläche, Einliegerwohnung, Garten, zwei Garagen und zwei zusätzlichen Stellplätzen - und das ohne Fluglärm. Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 bietet auf zwei Etagen viel Platz und vor allem eines: Flexibilität. Die separate Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Möglichkeiten - für die Familie, erwachsene Kinder, Gäste, Homeoffice oder als vermietbare Einheit. Die Immobilie wurde über die Jahre gepflegt und laufend instand gehalten. Zuletzt wurde 2026 investiert. Große Fensterflächen sorgen im gesamten Haus für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ?? ca. 190 m² Wohnfläche ?? 411 m² Grundstück ?? 5 Zimmer ?? inkl. Einliegerwohnung ?? 2 Einbauküchen ?? 2 Garagen + 2 Stellplätze ?? Terrasse + Balkon ?? Gepflegter Garten ?? Gedämmte Fassade ?? Kunststofffenster mit Doppelverglasung ? Elektrische Einfahrtstore ?? Sicherheitstechnik ?? Fliegengitter an allen Fenstern ?? Badezimmer mit Badewanne und Dusche ?? Tageslichtbad ?? Laufend gepflegt, letzte Investition 2026 ?? Kein Fluglärm EIN HAUS - MEHRERE MÖGLICHKEITEN Der große Vorteil dieser Immobilie liegt in ihrer vielseitigen Nutzbarkeit. Für Familien Mit rund 190 m² Wohnfläche und fünf Zimmern steht ausreichend Platz für Eltern, Kinder, Homeoffice und Gäste zur Verfügung. Für Mehrgenerationenwohnen Durch die vorhandene Einliegerwohnung mit eigener Einbauküche können beispielsweise Eltern oder erwachsene Kinder einen eigenen Bereich bewohnen. Wohnen & Arbeiten Die räumliche Trennung ermöglicht ebenso die Kombination aus privatem Zuhause und separatem Arbeitsbereich. Eigennutzung + Vermietung Auch eine teilweise Vermietung kann interessant sein und zusätzliche monatliche Einnahmen ermöglichen - vorbehaltlich der konkreten rechtlichen und baulichen Voraussetzungen. WOHNEN MIT LICHT UND PLATZ Große Fensterflächen prägen das Haus und schaffen helle, freundliche Räume. Sowohl die Hauptwohnung als auch die Einliegerwohnung verfügen über eine eigene Einbauküche. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitärelementen ausgestattet und bieten unter anderem Badewanne, Dusche und Tageslicht. Terrasse und Balkon erweitern den Wohnbereich nach draußen. 411 m² GRUNDSTÜCK - PLATZ ZUM ABSCHALTEN Der gepflegte Garten bietet ausreichend Fläche für Familie, Freunde und entspannte Stunden im Freien. Die Terrasse schafft einen direkten Übergang zwischen Haus und Garten, während der Balkon eine weitere private Außenfläche bietet. Besonders praktisch für einen Frankfurter Standort: 2 Garagen + 2 weitere Stellplätze Die elektrischen Einfahrtstore sorgen dabei für zusätzlichen Komfort. GEPFLEGT & BEREITS ENERGETISCH VERBESSERT Das Haus stammt aus dem Jahr 1978, wurde jedoch kontinuierlich gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Besonders hervorzuheben sind: gedämmte Fassade Kunststofffenster mit Doppelverglasung letzte Investitionen im Jahr 2022 Sicherheitstechnik elektrische Einfahrtstore Fliegengitter an sämtlichen Fenstern FAZIT 190 m² Wohnfläche. Einliegerwohnung. Zwei Küchen. Zwei Garagen. Zwei Stellplätze. Garten. Terrasse. Balkon. Und kein Fluglärm. Dieses Haus ist besonders für Käufer interessant, die in Frankfurt nicht auf Platz und Privatsphäre verzichten möchten und gleichzeitig eine Immobilie suchen, die sich an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lässt. Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2026