Zweifamilienhaus mit Garten und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

Dieses großzügige Zweifamilien Eckhaus mit genehmigter Einliegerwohnung befindet sich in familienfreundlicher Lage und bietet vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob als Zuhause für mehrere Generationen, zur Teilvermietung oder als attraktive Kapitalanlage, die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Aufteilung und das großzügige Platzangebot. Besonders hervorzuheben sind der weitläufige Garten sowie der großzügige Wintergarten mit direktem Zugang ins Grüne. Die genehmigte Einliegerwohnung im Untergeschoss eignet sich ideal zur Vermietung, als Homeoffice oder für Familienangehörige. Das massiv gebaute Haus verfügt über großzügige Wohnbereiche, einen voll unterkellerten Bereich sowie zahlreiche Nutzungs und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 239 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss sowie eine genehmigte Einliegerwohnung im Souterrain. Die Wohnfläche setzt sich aus ca. 95,23 m² im Erdgeschoss inklusive Wintergarten, ca. 92,92 m² im Obergeschoss inklusive Loggia sowie ca. 50,73 m² wohnflächenrelevanter Fläche im Souterrain zusammen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen mit langfristiger Perspektive verbinden möchten.

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Zu allen Fragen betreffend einer Finanzierung stellen wir Ihnen gerne einen Kontakt zu unseren Spezialisten her, die bereits alle vollständigen Informationen der Immobilie vorliegen haben Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie! Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Vincent Schöberl Selbstständiger Immobilienberater Oberer Mittelweg 8 61352 Bad Homburg v.d.Höhe E-Mail: [email protected] Telefon: 06172 1385613 Aufsichtsbehörde: Hochtaunuskreis Der Kreisausschuss Internet: https://www.hochtaunuskreis.de/ Anschrift: Ludwig-Erhard-Anlage 1-5, 61352 Bad Homburg v.d.Höhe

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2023

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung