REH mit Garage und 5 Zimmer

Dieses modernisierte Reihenendhaus in Frankfurt am Main überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente. Das im Jahr 1979 erbaute Haus bietet auf ca. 148 m² Wohnfläche insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, und eignet sich damit ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt zusätzlich über eine Nutzfläche von ca. 56 m². Die Unterkellerung schafft wertvollen Stauraum sowie praktische Erweiterungsmöglichkeiten. Besonders komfortabel ist der direkte Zugang vom Keller in den Garten. Auch von der Garage aus besteht ein Zugang in den Garten, was den Alltag zusätzlich erleichtert. Die Garage verfügt zudem über eine Grube und bietet damit insbesondere für handwerklich Interessierte oder Fahrzeugliebhaber einen praktischen Mehrwert. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden und führt zur Terrasse sowie in den liebevoll angelegten, kleinen Garten. Dieser präsentiert sich als gepflegte und ruhige Außenfläche, die zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein einlädt. Das ca. 217 m² große Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und bietet dennoch angenehme Privatsphäre. Mit 3 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus familienfreundlich ausgestattet. Das Gäste-WC sowie das Badezimmer im 1. Obergeschoss, sowie im Keller, wurden erneuert und fügen sich zeitgemäß in das Gesamtbild der Immobilie ein. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen, während der modernisierte Zustand eine solide Grundlage für komfortables Wohnen bietet. Dieses Reihenendhaus in Frankfurt am Main vereint eine attraktive Wohnfläche, praktische Nebenflächen, einen schönen Gartenbereich und eine familiengerechte Aufteilung. Eine ideale Immobilie für Käufer, die ein gepflegtes Haus in gefragter Stadtlage suchen.

Sonstiges
**Energieausweis: Verbrauchsausweis | Baujahr lt. Energieausweis: 1979 | Wesentlicher Energieträger: Gas** Für diese Immobilie liegt ein Verbrauchsausweis vor. Das im Energieausweis angegebene Baujahr des Gebäudes ist 1979. Als wesentlicher Energieträger wird Gas verwendet. Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminabsprache jederzeit möglich.

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Nutzfläche: 55,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.66, Distanz zum Flughafen: 15.01, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.58, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.95, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04