Familientraum! Hochwertig saniertes Einfamilienhaus mit Garten, Kamin und Einbauschränken!

Einziehen, ankommen und wohlfühlen – hochwertig saniertes Reihenendhaus mit Garten!

Dieses stilvolle Reihenendhaus verbindet modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonders angenehmes Wohngefühl.

Das Haus wurde 2019 umfassend kernsaniert und präsentiert sich heute in einem nahezu neuwertigen Zustand – von der Heizungstechnik über die Fenster, Fassadendämmung, Elektroleitungen, Fall- und Steigleitungen, Fenster, Dacheindeckung, Garten bis hin zu Bädern, Böden und Küche.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein moderner, heller Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken und einer offenen, elegant gestalteten Treppe. Das Erdgeschoss bildet das kommunikative Herzstück des Hauses: Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin der Marke Hark wird durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht erfüllt, öffnet sich direkt zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Die großflächige Fensterfront lässt sich weit öffnen und schafft so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ein besonderes Highlight ist die individuell angefertigte Pergola mit integrierter Beschattung – der perfekte Ort für lange Sommerabende und entspannte Stunden im eigenen Garten. Die moderne, zeitlose Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich komplettiert das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befindet sich der private Familienbereich. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon sowie einen großen Einbauschrank. Ein zusätzliches, kompaktes Zimmer eignet sich ideal als Baby- oder Kinderzimmer, Ankleide oder Homeoffice. Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad bietet eine Badewanne, eine separate Dusche und einen Doppelwaschtisch mit Spiegel- und Unterschrank. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft weitere wertvolle Wohnfläche und bietet zwei weitere Zimmer, welche als Schlaf-, Kinder- oder Spielzimmer genutzt werden können, sowie ein weiteres modernes Duschbad/Gästebad.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Räume. Der direkte Zugang vom Garten in den Keller sorgt dabei für besonderen Komfort im Alltag. Hochwertige Materialien, Parkett, Fußbodenheizung, moderne Bäder, stilvolle Einbauten und die zeitlose Gestaltung verbinden sich hier zu einem Zuhause, das sowohl optisch als auch technisch überzeugt!

Ein modernes Reihenendhaus für alle, die ein hochwertig saniertes Zuhause mit Garten, viel Licht und einem besonderen Wohngefühl suchen - ohne den Aufwand einer eigenen Renovierung/Sanierung!

Die LUDWIG IMMOBILIEN GmbH wurde für den Verkauf des angebotenen Objektes EXKLUSIV beauftragt. Dieses Exposé wurde anhand der uns überlassenen Unterlagen erstellt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Bei allen Zahlenangaben handelt es sich um "Circa- Werte". Das Angebot ist freibleibend. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.