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Investitionen in die Zukunft! Gut vermietete Kapitalanlage



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Wohnfläche
ca. 417 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
989.000 €
Grundstück
ca. 417 m²
Wohnfläche
ca. 417 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
989.000 €
Grundstück
ca. 417 m²
60389 Frankfurt am Main - Seckbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JXA9QCE9CH

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde Ende der 1950er-Jahre in solider Massivbauweise errichtet. Die Immobilie ist aktuell vollständig vermietet und eignet sich ideal als langfristige Kapitalanlage. Durch die Mischung aus Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und zwei Wohneinheiten in den Obergeschossen bietet das Objekt eine stabile Ertragsstruktur. Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt. Hinweis: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
vermietbare Fläche: 359,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 417 m²
Gesamtfläche
ca. 359 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
989.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
19.3
Preis/m²
2.371,70 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.250,00 EUR
Provision
5,95% inklusive der gesetzlichen
Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver, urbaner Lage in Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Parks und Grünflächen bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.

Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt ist der Standort sowohl für Wohn- als auch Gewerbenutzer äußerst attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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