Exklusives Wohn- und Geschäftshaus mit Penthouse & Skylineblick in Frankfurt

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein hochwertig saniertes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Frankfurter Lage mit attraktivem Skylineblick. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Westend, zum Grand Tower - Deutschlands höchstem Wohnturm - sowie zur Skyline Plaza und dem Europaviertel, einem der dynamischsten Entwicklungsgebiete der Stadt. Das Gebäude wurde umfassend und aufwendig saniert und befindet sich in einem sehr guten technischen und optischen Zustand. Besonders hervorzuheben ist das individuell gestaltete Penthouse, das mit hochwertigen Ausstattungsdetails und exklusiven Gestaltungselementen überzeugt. Die aktuelle Nutzung des Hauses gestaltet sich wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich eine gut frequentierte Gastronomieeinheit, während die oberen Etagen überwiegend wohnwirtschaftlich genutzt werden. Mehrere Etagen sind als studentische Wohngemeinschaften vermietet, was eine stabile Nachfrage und attraktive Vermietbarkeit gewährleistet. Das Dachgeschoss steht derzeit leer und bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial. Besondere Ausstattungsmerkmale wie eine Dachterrasse, Whirlpool, moderne LED-Beleuchtung sowie maßgefertigte Einbauschränke verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter. Im Zuge der Sanierung wurden zudem wesentliche technische Komponenten wie Dach, Fenster, Gasetagenheizungen sowie Steig- und Fallleitungen erneuert. Die im Erdgeschoss ansässige beliebte Pizzeria sorgt für eine lebendige Nutzung der Gewerbefläche und wird täglich von zahlreichen Gästen besucht. Insgesamt stellt die Liegenschaft eine attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung in gefragter Frankfurter Innenstadtlage dar.

Stichworte
Gesamtfläche: 585,00 m², 5 Etagen, modernisiert: 2010, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00