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Verkauf eines Vierfamilienhauses in ruhiger Wohnlage



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Wohnfläche
ca. 336 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
799.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 336 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
799.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
50226 Frechen - Grefrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256ZLXSPVGIR

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Objektbeschreibung

Das gut gepflegte Vierfamilienhaus, besteht aus je zwei 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Loggia. Zudem befinden sich sechs Garagen auf dem Grundstück. Das Gebäude is freistehend und verfügt über eine ansprechende Begrünung. Derzeit sind alle Wohnungen und Garagen unbefristet vermietet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 336,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 336 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
799.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.377,98 €
Stellplätze
7
Provision
3.57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
129
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Drei der vier Wohnungen, befinden sich in einem modernisierten Zustand. Auf dem Dach des Hauses wurden Photovoltaikanlagen angebracht. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Mehrfamilienhaus verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon.

Lagebeschreibung

Die ruhige Lage in Frechen-Grefrath bietet die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Erholung: Eine solide Mischung aus Wohnqualität und guter Erreichbarkeit insbesondere für Pendler Richtung Köln und Umgebung.

Über die A1, A4 und A61 sowie den öffentlichen Nahverkehr ist Grefrath durch eine Buslinie angebunden. Der Kölner Hauptbahnhof und der Flughafen Köln/Bonn sind in rund 30 bis 40 Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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