Traumhaus in Frechen: Doppelhaushälfte nach Ihren Wünschen!

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
539.000 €
Grundstück
ca. 290 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
539.000 €
Grundstück
ca. 290 m²
50226 Frechen - Königsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26129ILYUACM

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Frechen, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Hier erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von 150,51 m² und einem 290 m² großen Grundstück. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ein modernes Design, sondern auch durch einen hohen Wohnkomfort mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz garantiert und Ihnen gleichzeitig hilft, Heizkosten zu sparen. Mit dieser Doppelhaushälfte schaffen Sie sich ein Zuhause, das sowohl funktional als auch stilvoll ist.

Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 290 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
539.000,00 €
Preis/m²
3.569,54 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Der angegebene Angebotspreis umfasst das Haus gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Bodenplatte, das Ausbaupaket ,Aktive Time' sowie den Kaufpreis für Ihr Grundstück. Die Baunebenkosten sind nicht enthalten und kommen zusätzlich hinzu.
Wenn du möchtest, kann ich dir den gesamten Text auch stilistisch einheitlich, professioneller oder verkaufsorientierter überarbeiten.

Im Angebot enthalten
- Individuelle Architektenplanung
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistung)
- Bauleiter + Ausbaubegleitung
- Blower-Door-Test
- Energieeffizienzstandard KfW 55
- Festpreisgarantie
- Zahlung erst nach Abnahme (keine Vorauszahlung)
- Qualität "Made in Germany"

Hausstandard (immer inklusive)
- Energieeffizienzwand
- Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach Fenster inkl. Rollläden
- Echtholztreppe
- Raumhöhe 2,75 m (mit höheren Fenstern/Türen)
- TOXPROOF-zertifizierte Materialien
- Bemusterung mit Markenprodukten

Materialpakete
Materialpaket 1: Haustechnik, Elektrik, Rohrleitungen, Dämm- & Beplankungspaket.?Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Bodenbeläge, Innentüren, Tapeten + iPad mit Ausbauanleitung.

Zusätzliche Services
- Kostenlose Bauberatung
- Baukostenschätzung
- Finanzierungsberatung
- Bauen ohne Eigenkapital möglich

Lagebeschreibung

Frechen ist eine charmante Stadt, die Ihnen eine hervorragende Lebensqualität bietet. In diesem Wohngebiet genießen Sie eine ruhige und angenehme Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur haben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn ist optimal. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, sei es im Grünen oder in der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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