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Charmantes, komplett verklinkertes Einfamilien Reihenhaus im Herzen von Frechen. Das Haus überzeugt durch eine große, lange Garage



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 426 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 426 m²
50226 Frechen - Frechen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269NYMTP8MYD

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Objektbeschreibung

Das Haus bietet ca. 100 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und ist funktional geschnitten. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn und Esszimmer, Diele sowie die Küche. Im Obergeschoss liegen zwei weitere Zimmer. Der Dachboden beherbergt die Gastherme. Die Immobilie ist vollständig verklinkert, verfügt über Kunststofffenster und ist mit Laminat sowie Fliesen im Bad ausgestattet. Umbau und Erweiterung ist möglich aktuelles Baufenster ist zu 70% bebaut.

Sonstiges
Besonderheiten •Provisionsfrei •Frei werdend, keine Mieter •Große Garage + Stellplatz •Rückwärtiger Zugang zum Grundstück •Top-Lage im Zentrum •Komplett verklinkert •Ideal für Familien oder als Kapitalanlage

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 426 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
399.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.990,00 €
Hausgeld
350€
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Erdgeschoss
Raumaufteilung
Erdgeschoss
•Wohnzimmer
•Esszimmer
•Küche
•Diele
Bad mit Wanne und Dusch Gelegenheit
1. Obergeschoss
•Zwei Zimmer (Schlafzimmer / Kinderzimmer / Büro möglich)
Dachboden
•Gastherme installiert
1. Obergeschoss
•Zwei Zimmer (Schlafzimmer / Kinderzimmer / Büro möglich)
Dachboden
•Gastherme installiert
Unser Exposé kann nur bedingt auf alle Einzelheiten eingehen. Erst eine Besichtigung vor Ort oder ein Beratungsgespräch wird Sie schlüssig über den Gesamteindruck informieren.

Bei Interesse vereinbaren Sie bitte mit uns einen Besichtigungstermin. Falls Sie sich vor Ort von der Lage des Hauses ein Bild verschaffen wollen, bitten wir Sie im Interesse aller Beteiligten davon abzusehen, das Haus oder Grundstück ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Büro zu betreten.

Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen, alle in diesem Exposé ausgewiesenen Daten stammen vom Eigentümer.

Mit freundlichen Grüßen

Lagebeschreibung

Lage – Bestlage im Zentrum von Frechen
Die Heinrichstraße liegt mitten im Zentrum von Frechen – eine der gefragtesten Wohnlagen der Stadt.
Vorteile der Lage:
•Straßenbahnanschluss Richtung Köln in wenigen Minuten erreichbar
•Perfekte Autobahnanbindung (A1, A4, A57 – Köln-West)
•Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants fußläufig
•Ruhige, gewachsene Wohngegend trotz zentraler Lage

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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