Ihr neues Mehrfamilienhaus in Übach-Palenberg - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
669.000 €
Grundstück
ca. 660 m²
Wohnfläche
ca. 217 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
669.000 €
Grundstück
ca. 660 m²
50226 Frechen - Frechen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JN9SUZM6W6

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Mehrfamilienhaus, das exklusiv in Übach-Palenberg für Sie projektiert wird! Dieses moderne Objekt begeistert mit 6 großzügigen Zimmern verteilt auf insgesamt 216,73 m² Wohnfläche - ideal für Familien oder als attraktive Kapitalanlage. Auf zwei Etagen und einem Grundstück von 660 m² erwarten Sie vier behagliche Schlafzimmer, zwei Bäder und ein separates Gäste-WC. Das Gebäude erfüllt den KFW55-Standard und bietet somit hohe Energieeffizienz. Nutzen Sie die Möglichkeit, die Raumaufteilung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten!

Sonstiges
allkauf steht für: Höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Heim verwirklichen möchte, steht nicht selten vor vielen Fragen. Mit einem allkauf Fertighaus entscheiden Sie sich für Sicherheit! Ihre allkauf Vorteile auf einen Blick: - zügige Lieferung - garantierte Lieferung - maximale Sicherheit - garantierter Festpreis - Abschlussgarantie für Ihr Eigenheim Zu jedem allkauf Haus gehören: - Energieeffiziente Wandkonstruktion - Treppe aus Massivholz - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Lüftungsanlage mit Be- und Entlüftung - Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden aus Aluminium - Großzügige Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen inklusive - TOXPROOF-zertifizierte, schadstoffarme Materialien - Termingerechte Lieferung - Bemusterung im hauseigenen Ausstattungszentrum mit Markenprodukten Ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow wünschen - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin zur Realisierung Ihres allkauf Wunschhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 217 m²
Grundstück
ca. 660 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
669.000,00 €
Preis/m²
3.082,95 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch zahlreiche bauliche und technische Besonderheiten:
- 6 Zimmer auf 216,73 m²
- 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, separates Gäste-WC

Im genannten Kaufpreis enthalten sind das Haus laut Bau- und Leistungsbeschreibung, eine Bodenplatte, das Ausbaupaket "Aktive Time" sowie der Grundstückspreis. Hinzu kommen die Baunebenkosten.

Das Angebot beinhaltet:
- Architektenplanung
- Geologisches Gutachten
- Bauherrenversicherungen (Haftpflicht, Wohngebäude, Feuer-Rohbau, Bauleistungsversicherung)
- Bauleitung und Unterstützung beim Ausbau
- Blower-Door-Test
- KfW 55 Energieeffizienz
- Preisgarantie
- Zahlung erst nach Hausübergabe
- Deutsche Markenqualität

Inklusivleistungen:
- Energiesparende Wandkonstruktion
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden
- Echtholztreppe
- Raumhöhe von 2,75 m (mit höheren Fenstern und Türen)
- Schadstoffarme, TOXPROOF-zertifizierte Baustoffe
- Bemusterung mit Markenprodukten

Materialpaket 1: Haustechnik, Elektroinstallationen, Rohrsysteme, Dämm- und Beplankungsmaterial
Materialpaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen, Fußböden, Innentüren, Tapeten sowie ein iPad mit Ausbauanleitung

Serviceleistungen:
- Kostenfreie Bauherrenberatung
- Baukostenermittlung
- Unterstützung bei der Finanzierung
- Hausbau auch ohne Eigenkapital möglich

Lagebeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus positioniert sich in einem attraktiven Wohngebiet von 52531 Übach-Palenberg. Die Lage bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur - Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Zudem profitieren Sie von einem vielseitigen Freizeitangebot in der Umgebung, das den Wohnkomfort zusätzlich steigert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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