Ihr neues Stadthaus nach Maß in Winden

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
419.008 €
Grundstück
ca. 442 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
419.008 €
Grundstück
ca. 442 m²
76872 Winden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NLTAFLQZK3

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem künftigen Stadthaus in Winden, das ganz nach Ihren individuellen Ideen und Wünschen realisiert wird. Mit insgesamt 4 großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von 135,30 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum für die gesamte Familie und lässt dabei viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Verteilt auf zwei Ebenen finden Sie drei behagliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das 442 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und lädt zu einem schön gestaltbaren Garten ein. Darüber hinaus erfüllt das Stadthaus den KFW55-Standard, der für ausgezeichnete Energieeffizienz sorgt und Ihre Energiekosten spürbar reduziert.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit und kurze Lieferzeiten - auch für Ihr Stadthaus! Sie dürfen sich auf eine termingerechte Fertigstellung und zahlreiche Leistungen, die bereits im Grundpreis enthalten sind, verlassen. Zu allen Häusern zählen: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Pünktliche Lieferung - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenherstellern Profitieren Sie von unseren Dienstleistungspaketen - egal ob viel beschäftigt, ambitioniert oder leidenschaftlicher Heimwerker: Gestalten Sie Ihren Hausbau nach Ihren Vorstellungen und sparen Sie dabei möglicherweise Kosten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! allkauf steht für absolute Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Haus erfüllt, hat oft viele Unsicherheiten zu meistern. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht gehalten werden und der Innenausbau stockt? Oder wenn die Ausgaben das ursprünglich geplante Budget überschreiten? Bei einem Fertighaus von allkauf brauchen Sie sich darüber keine Gedanken zu machen! allkauf bietet Ihnen schnelle Lieferzeiten, eine zugesicherte Lieferung, Sicherheit, eine Festpreisgarantie und eine garantierte Fertigstellung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 442 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
419.007,90 €
Preis/m²
3.103,76 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung des Stadthauses überzeugt mit zahlreichen hochwertigen baulichen und technischen Details. Dazu zählen eine moderne Energieeffizienzwand, eine elegante Echtholztreppe sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine Fußbodenheizung und ein Be- und Entlüftungssystem sorgen für besten Wohnkomfort. Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen bieten hervorragenden Schallschutz und optimale Dämmung. Die lichten Raumhöhen von 2,75 m sowie extra hohe Fenster und Türen schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Außerdem werden ausschließlich auf Schadstoffe geprüfte Materialien verwendet, die mit dem TOXPROOF-Siegel ausgezeichnet sind.

Lagebeschreibung

Im attraktiven Wohngebiet von Winden gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel. Parks und Sportanlagen sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten zahlreiche Freizeitangebote für die ganze Familie - so lässt sich das Leben zwischen Erholung und Alltag optimal genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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