Stilvolles, modernisiertes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück mit herrlichem Sonnenblick

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
160.000 €
Grundstück
ca. 1921 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
160.000 €
Grundstück
ca. 1921 m²
31084 Freden (Leine) - Freden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26671T1XCYZG

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Objektbeschreibung

Der Sonnenberg - ein Ort, der seinem Namen alle Ehre macht. Auf diesem großzügigen Grundstück am Hang erwartet Sie ein wunderbarer Ausblick in alle Richtungen und vor allem viel Sonne. Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 wurde im Jahr 1990 saniert und bietet auf 136 Quadratmetern Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über insgesamt 1921 Quadratmeter Grundstücksfläche. Die fantastische Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Der Bahnhof Freden ist nur 3 Gehminuten entfernt, Supermärkte, diverse Ärzte, eine Grundschule in 1 Kilometer Entfernung, 2 Kitas, eine Fahrschule, Banken und vieles mehr sind bequem zu erreichen. Mit dem Zug gelangen Sie in wenigen Minuten nach Alfeld und haben von dort aus direkte Verbindungen nach Hannover und Göttingen. Dieses Haus bietet unzählige Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen. Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus ist ebenfalls Bestandteil des Angebots. Freuen Sie sich auf ein neues Zuhause mit viel Potenzial und einer traumhaften Lage! Das Haus steht ab Frühling 2024 nach Absprache zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Michael Freiburg Akazienallee 6, 31832 Springe Tel.: +49 1520 1653897 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 1921 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
160.000,00 €
Preis/m²
1.176,47 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1957
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
358.6
Gültig bis
2033-09-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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