Idyllischer Wohntraum mit viel Platz für Entfaltung!

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 375 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
149.000 €
Grundstück
ca. 375 m²
31084 Freden (Leine) - Freden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WIR5JSRUBN

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit charmantem Innenhof bietet eine ideale Grundlage für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und einem Haus neuen Glanz verleihen möchten. Die sanierungsbedürftige Immobilie überzeugt vor allem durch ihr Potenzial, ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das großzügige Platzangebot. Verteilt auf zwei Etagen stehen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung - ideal für Familien, kreative Köpfe oder handwerklich Begabte. Zwei Badezimmer sorgen bereits jetzt für eine praktische Aufteilung und bieten eine gute Basis für zukünftige Modernisierungen. Besonders hervorzuheben ist der gemütliche Innenhof, der dem Objekt einen besonderen Charakter verleiht und eine geschützte Atmosphäre schafft. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage sowie ein Nebengebäude mit praktischem Durchgang zum uneinsehbaren Garten. Hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten - ob als Werkstatt, Hobbyfläche oder zusätzlicher Stauraum. Der Garten bietet viel Ruhe und Privatsphäre und eignet sich hervorragend für Tierhaltung, beispielsweise für Hühner oder andere Kleintiere. Damit verbindet diese Immobilie ländlichen Charme mit viel Freiraum zur persönlichen Entfaltung. Ein Haus mit Charakter, Entwicklungspotenzial und vielen Möglichkeiten für Menschen mit Visionen und dem Wunsch, sich ihren individuellen Wohntraum zu schaffen. ?? Energiedaten: Bedarfsausweis, 373,6 kWh/(m²a), Energieklasse H Heizart: Heizöl EL, Strom-mix für Warmwasser ?? Neugierig? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung! ?? Jetzt anrufen: 0176 800 519 69 VON-OTTO Immobilien Hannove

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 375 m²
Baujahr
1929
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
1.164,06 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
373.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-02-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-02-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Freden überzeugt durch eine ruhige, naturnahe Lage mit ländlichem Charme und angenehmer Wohnatmosphäre.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Feldern und Wäldern und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung, Spaziergänge und ein entspanntes Wohnen abseits des Großstadttrubels.

Gleichzeitig sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie umliegende Orte gut erreichbar.
Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die Ruhe, Natur und ein bodenständiges Wohnumfeld schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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