Doppelhaus in Fredersdorf – gemeinsam bauen, getrennt wohnen & flexibel nutzen

Hauspreis: 252.270€ Grundstückspreis: 190.000€ (eine Hälfte) Gesamtpreis: 442.270€ zzgl. Baunebenkosten + Abriss Hinweis: Es wird ein Baupartner benötigt. Gesamtgrundstück: ca. 1120qm zu einem Preis von 380.000€ Behringen 116 – zwei Wohneinheiten, viele Möglichkeiten Kurzbeschreibung: Je ca. 128 m² Wohnfläche pro Einheit, ein moderner Grundriss, durchdachte Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – das Doppelhaus Behringen 116 eignet sich ideal für Familien, Generationenwohnen, befreundete Bauherren oder als zukunftssichere Kapitalanlage mit langfristigem Nutzungspotenzial. Beschreibung: Das Doppelhaus Behringen 116 verbindet zwei vollwertige Wohneinheiten unter einem Dach und schafft damit ein Hauskonzept, das besonders flexibel genutzt werden kann. Ob als Zuhause für zwei Familien, für Eltern und erwachsene Kinder, für gemeinsames Wohnen mit Freunden oder zur Vermietung einer Einheit – dieses Doppelhaus bietet viele Möglichkeiten, Wohnen und Zukunftsplanung sinnvoll miteinander zu verbinden. Jede Haushälfte verfügt über rund 128 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine klare, alltagstaugliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den Mittelpunkt des Familienlebens. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene, freundliche Wohnatmosphäre. Der direkte Bezug zum Garten erweitert den Wohnraum nach draußen und macht den Alltag besonders angenehm. Die Küche kann je nach Wunsch offen in den Wohnbereich integriert oder klassisch separiert geplant werden. Dadurch lässt sich das Haus an unterschiedliche Wohnvorstellungen anpassen – kommunikativ, offen oder etwas zurückgezogener. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum, der Technik, Vorräte und Alltagsorganisation sinnvoll aufnimmt. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Räume zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können – als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbybereich. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sorgt für Komfort im Alltag und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Auch technisch ist das Behringen 116 zukunftsorientiert geplant. Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik-Vorbereitung und eine massive, langlebige Bauweise schaffen eine solide Grundlage für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Elektrische Rollläden erhöhen den Komfort zusätzlich und runden das moderne Ausstattungskonzept sinnvoll ab. Vorteile auf einen Blick: ? Ca. 128 m² Wohnfläche je Wohneinheit ? Zwei vollwertige Haushälften unter einem Dach ? Ideal für Familien, Generationenwohnen oder Vermietung ? Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht ? Flexible Küchenplanung möglich ? Drei vielseitig nutzbare Zimmer im Obergeschoss ? Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ? Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss ? Wärmepumpe und Fußbodenheizung ? Photovoltaik-Vorbereitung ? Elektrische Rollläden ? Massive, langlebige Bauweise ? Schlüsselfertig inkl. Hausbau-Schutzbrief Zwei Einheiten, viele Möglichkeiten: Das Behringen 116 ist ein Doppelhaus für Menschen, die gemeinsam planen und dennoch individuell leben möchten. Es bietet Raum für Nähe, Privatsphäre und flexible Nutzung – heute als Familienlösung, morgen vielleicht als Mehrgenerationenhaus oder attraktive Kapitalanlage. Hinweis zum Haus: Das Behringen 116 ist eines von rund 45 individuell planbaren Hausmodellen von Town & Country. Auf www.wertbestaendig-haus.de findest du viele weitere Hausvarianten, flexible Grundrisslösungen und Inspirationen für dein persönliches Bauvorhaben. Gemeinsam entwickeln wir ein Hauskonzept, das optimal zu deinen Vorstellungen, deinem Nutzungskonzept und deiner Zukunftsplanung passt.

Sonstiges
Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Auf diesem Grundstück können Sie auch viele weitere Haustypen realisieren. Gern vereinbaren wir einen persönlichen Gesprächstermin.