Zweifamilienhaus mit Wohnrecht im beliebten Fredersdorf - investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft!

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Fredersdorf-Vogelsdorf bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren, die langfristig planen und sich eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial sichern möchten. Das im Jahr 1930 errichtete Haus verbindet historischen Charme mit einer soliden Grundstruktur und wurde bereits umfangreich saniert. Auf ca. 120 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Immobilie umfasst zwei separate Wohneinheiten und eignet sich damit ideal für eine zukünftige Nutzung als Mehrgenerationenhaus, zur Teilvermietung oder als langfristige Kapitalanlage. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 90 m² Nutzfläche sowie einen Keller, der zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.085 m² eröffnet vielfältige Perspektiven. Ob Garten, Freizeitfläche oder weiteres Ausbaupotenzial - hier stehen Ihnen langfristig zahlreiche Möglichkeiten offen. Die Immobilie wird mit lebenslangem Wohnrecht für die derzeitigen Bewohner, ein Ehepaar, verkauft. Dadurch ergibt sich ein besonders attraktiver Kaufpreis und eine interessante Chance für Käufer, die vorausschauend investieren möchten. Details zum Wohnrecht sowie zu den Nutzungsperspektiven erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Ein Haus mit Geschichte, Charme und Zukunftspotenzial - ideal für Anleger, die heute investieren und für morgen vorsorgen möchten.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass das Haus mit lebenslangem Wohnrecht für die Bewohner verkauft wird! Das Haus wird im Alleinauftrag von 1% Immobilien angeboten. Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Für eine individuelle Terminabsprache benötigen wir Ihre Emailadresse und Telefonnummer. Bitte beachten Sie auch den beigefügten Datenschutz und die Wiederrufsbelehrungen. Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen gerne einen Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Angaben und Unterlagen des Verkäufers.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.99, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 1.99, Distanz zur Autobahn: 3.70, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.46, Distanz zur Hauptschule: 1.99