Moderner Wohntraum in Fredersdorf!

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
648.000 €
Grundstück
ca. 648 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
648.000 €
Grundstück
ca. 648 m²
15370 Fredersdorf-Vogelsdorf - Vogelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IH2EVJUIZN

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes LivingHaus ist dein persönliches Zuhause, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen. Das moderne Flachdach unterstreicht die zeitgemäße Architektur, während die durchdachte Gestaltung mit einem Querhaus die Fassade optisch streckt und im Inneren mehr Wohnfläche schafft. Ein besonders attraktives Detail ist der Erker im Erdgeschoss, der dir zusätzlichen Platz schenkt und gleichzeitig als Balkon im Obergeschoss mit einer eleganten Glasbalustrade dient. So genießt du sowohl drinnen als auch draußen ein großzügiges Wohngefühl. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur ein Haus. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die genau auf deinen Grundriss angepasst ist. Sie überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design - perfekt auf dein Zuhause abgestimmt und rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Terminen - so wird dein Hausbau stressfrei und transparent. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG verbraucht es besonders wenig Energie und produziert dank einer integrierten Photovoltaikanlage selbst regenerativen Strom. Die Finanzierung deines Traumhauses wird ebenfalls erleichtert durch das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz bietet. Zudem profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, die deinen Hausbau noch attraktiver machen. Das Zuhause-Paket rundet dein neues Eigenheim mit einer hochwertigen Grundausstattung ab. Moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind perfekt aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, gibt es das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir erfahrene Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So wird dein LivingHaus nicht nur individuell geplant, sondern auch persönlich gestaltet.

Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 015121325476

Stichworte
Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 648 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
648.000,00 €
Preis/m²
4.984,62 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine umfangreiche Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis während dieser Zeit sicher bleibt und sogar bei fallendem Baupreisindex reduziert wird. Essenzielle Bauversicherungen sind bereits enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Bauunterlagen, Terminpläne und deinen direkten Kontakt zu Ansprechpartnern.

Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert nach DGNB Gold und QDF, mit 30 Jahren Garantie auf die Grundkonstruktion und 5 Jahren Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung inklusive Bodengutachten sind ebenfalls Teil des Pakets.

Die Baustelleneinrichtung ist inklusive, mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst. Du kannst von klimafreundlichen Förderkrediten profitieren und baust mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, die eine PV-Anlage mit Speicherbatterie umfasst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu verwirklichen. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, maßgeschneidert und mit umfangreichen Leistungen für ein perfektes Zuhause.

Lagebeschreibung

Fredersdorf ist ein charmantes Wohngebiet, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Hier findest du eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Bildungseinrichtungen. Mehrere Kindergärten und Grundschulen sind bequem erreichbar, darunter die Grundschule Fredersdorf, die für ihr engagiertes Lehrpersonal und moderne Ausstattung bekannt ist. Weiterführende Schulen befinden sich in der nahegelegenen Stadt Strausberg, die mit guten Bewertungen punktet.

Für deine Einkäufe stehen in Fredersdorf und Umgebung vielfältige Supermärkte zur Verfügung, darunter Edeka und Rewe, die frische Lebensmittel und ein breites Sortiment anbieten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, so findest du hier hausärztliche Versorgung und Fachärzte, die deine Gesundheit jederzeit unterstützen.

Freizeitangebote gibt es reichlich in der Natur rund um Fredersdorf. Der nahegelegene Wolziger See lädt zum Schwimmen, Angeln und Entspannen ein, während zahlreiche Wander- und Radwege durch die malerische Landschaft führen. Für Familien bieten sich Spielplätze und Sportvereine an, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Der Bahnhof Fredersdorf ermöglicht schnelle Zugverbindungen nach Berlin und Frankfurt (Oder). Zudem sind die Autobahnen A10 und A12 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Weg zur Arbeit oder zu Ausflügen bequem gestaltet. So verbindet Fredersdorf ländliche Ruhe mit urbaner Nähe perfekt - dein neuer Lebensmittelpunkt wartet auf dich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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